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在购买二手房时一、一定要核实产权是否完整、可靠。有没有抵押、共有人等，注意产权证上的房生是否与卖房人是同一个人，以确认产公的完整性；搞清楚是成本价房还是经济适用房；一定要验看产权证的正本而且到房管部门查询此产权证的真实性。二、要弄清楚房屋的

2020-09-22 223

网上备案系统上线后,在商品房建档时,包括楼盘总的套数,可销售套数,销售单位的户型、面积、状态,以及楼盘的查封、抵押情况均会及时公布。而交易双方在对合同内容确认无误、点击保存后,房屋销售状态会立刻反馈到网上备案系统,自动将可售状态修正为已售状态,从而

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《中华人民共和国合同法》第44条规定 依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。《中华人民共和国合同法》对合同解释方法的规定有以下几条：第四十一条、第六十一条、第六十二条、第一百二十五条。第四

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住房抵押贷款条件：1。房屋所有权证；2.抵押申请表；3.抵押合同；4.证明房屋价值的数据；5.委托书；6.抵押方的身份证明或法人营业执照或法人代码证(原件及复印件)；7.提交非住宅房屋抵押的土地使用证；8、集体所有制企业住房抵押提交职工代表大会决议；9.有

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这个可以协商的，也可以重新签得，不重签的话要看您以前的合同事怎么签得啊！

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《关于加快中低价位自住型改善型商品住房建设的意见》是红头文件，京建字（2013）510。明确自住型商品房的销售对象。按照限购政策规定在本市具有购房资格的家庭，可以购买自住型商品住房。从政策上看购买了任何一种福利房的家庭，只要无房或者只有一套住房，

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你好，整体装修活动范本如下：甲方：______ 住所地址：____________ 联系电话：__________手机号：_______ 乙方： 单位名称： 地址：服务电话： 设计负责人：________联系电话：____________手机： 根据《中华人民共和国经济合同法》，以及装饰行业的有关规定

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二手房买卖合同范本 本合同双方当事人： 卖方(以下简称甲方)：__________ 身份证号：________________ 买方(以下简称乙方)：__________ 身份证号：________________ 第一条 房屋的基本情况。 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于____;位于第______层，共______(套

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购房人签定网上《中山市商品房买卖合同》时，必须亲自录入合同密码，该密码主要用于确认合同变更和合同终止等操作。如果购房人忘记合同密码，可凭《中山市商品房买卖合同》及身份证明文件到中山市房地产交易登记管理所申请重置密码，然后登陆http://pub.zshou

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酒店预付是指客人通过商旅网订房，在入住酒店前将全部房费交与商旅网，商旅网为客人提供房费发票。客人到酒店前台后，报姓名入住，在酒店只需支付除房费以外的其他费用。预付酒店最大特点就是价格便宜，预付酒店的价格通常比前台现付方式的价格平均便宜25%，

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根据《中华人民共和国印花税暂行条例》(国务院令第11号)附件《印花税税目税率表》规定：包括勘察、设计合同。立合同人按收取费用万分之五贴花。

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这不能买房子了，你有房产交易记录，又有贷款记录 。

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一、选择公司的形式：普通的有限责任公司，最低注册资金3万元，需要2个（或以上）股东，从06年1月起新的公司法规定，允许1个股东注册有限责任公司，这种特殊的有限责任公司又称“一人有限公司”（但公司名称中不会有“一人”字样，执照上会注明“自然人独资”

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约17万㎡鹤山融创御府项目地址：江门鹤山鹤城大道66号鹤山融创御府销售中心电话：400-7056-822转160

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有的购房者因为各种因素，会选择购买二手房。一般情况下，购买二手房的购房者会选择一些正规中介，来办理相关的贷款手续。中介也相应的收取购房者一定的中介费用。那么二手房中介费收取标准是多少呢?武汉市物价和房管部门联合发布了《关于规范房地产经纪服务

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1、原则上来说，商住房不能挂靠户口（40年产权）：购房迁移户口的，通常来说要求该房产属于住宅的性质(70年的产权)，商住房是不能挂靠户口的；2、当事人可以带上本人的户口本、身份证、房屋产权登记证等，事先咨询房产所在地的辖区派出所工作人员，以对方答复

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房地产交易中，买卖或租赁双方要注意防范各自的风险，同样，作为房地产中介公司也应注意防范自身的风险。一、托管定金、交楼押金、首期款处理等资金风险。当一方违约时，是退还买方、卖方还是谁也不退，能否抵扣拥金?以托管的定金为例，如无特别约定，一般托

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在不考虑个人因素的情况下，住宅楼在总层数的1/3以上、顶楼以下为较好层次，那么建筑10层--20层位置最佳。当然，也有很多购房者不喜欢13层、14层/18层这样的层数，那么这些楼层层数也是可以跳过的。高层住宅几层最理想需要根据自身需求来选择楼层。从一楼到三

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房产中介经历可以培养从业者精确的计划性、团队的协作、对房源和目标客户的孜孜以求，是一手房销售团队重要的置业顾问补充来源。高压高强度的中介，手头有大量客户资源，也适合做项目行销、渠道销售。代理多个一手房的外围渠道，在社区做房产超市。这个可以拿

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所有各层的外墙（外墙从中线分，靠外的部分及保温），电梯、楼梯、走廊等公共空间（与住宅相邻的墙，从中线分，靠近住宅的部分算套内面积，靠近公共空间的一半算公摊），一层大堂，楼顶的电梯机房等，参与本楼的公摊。同时消防水箱等为整个园区服务的公共面积

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在买房时会多分担其他人的公摊面积吗?”“户型大小差不多,为什么一期和二期的公摊面积会有那么大的出入呢?”“房子要拆迁,在计算拆迁费时是否包括公摊面积?” 最近楼盘交房的多了,“公摊面积”倒成了最让人糊涂的问题。对买房子的人来说,在同等单价的前提下,

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买二手房注意事项：1、产权清晰：产权证上的房主与卖房者是否一致;搞清楚所卖房屋的性质;二手房产权证上所确认的面积与实际面积是否相符;验证产权证的合法性与真实性。2、产权的完整性：确认产权的完整性就是要判断其房产有没有抵押，包括私下抵押，共有人等

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仅仅交代多5平米是无法详细解答的，因为按照最高法院的规定房屋面积缩水和增加是以实际面积和约定面积的百分比误差来计算的，如果误差率在3%以下是要补缴价款的。另外对于选号费的问题，法律并没有禁止性规定

2020-09-22 147

20～30层左右最佳。首先采光好，视野开阔，15层一下估计被挡