2020-09-22 85

全部都是骗人的，像你这样的傻瓜再多几个，他们都成富翁了。本人亲身体会。他们说的在好，总之都是要你先打钱，你要是说先不打钱，他们都不会跟你谈。你的钱一打过去那就是扔了。不信你试试。反过来想他不认识你，他就不怕你跑了？

2020-09-22 103

银行贷款利率根据贷款的信贷情况综合评估，贷款利率水平根据信贷情况、抵押物、国家政策(是否首套住房)等确定。如果各方面都评价好了，不同银行实行的房贷利率也就不一样了。2011年，由于资金短缺等原因，部分银行首套住房贷款利率为基准利率的1.1倍或1.05倍

2020-09-22 109

国家按照所有权与使用权分离的原则，实行城镇国有土地使用权出让、转让。土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让于土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。商品房使用年限规定,土地使用权出让最高年限按

2020-09-22 164

买房贷款有很多种，公积金贷款，商业贷款。最适合家庭的首付是什么？在贷款之前，你应该知道你的公积金账户里有多少钱，你的公司每个月会给你多少钱。只有了解自己的情况才能贷款。公积金是职工福利的一种，贷款的利息比商业贷款低很多。商业贷款可以和公积

2020-09-22 101

1定金问题。 按照司法实践，定金一般不超过合同总价款的20%%.按照《合同法》规定，交纳定金的一方违约的，无权再要回定金；接受定金的一方违约的，应双倍返还定金。 2 对于房款的支付时间、方式及房屋交接的时间问题。 对于时间、方式以及交接中的问题，应尽

2020-09-22 172

1、既然是合同，就应该是双方的事情，一方单独解除合同理应无效；2、《合同法》第八条 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。

2020-09-22 183

自住房申请流程如下：（1）报名：提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料；（2）核验：在提交材料之后的20个工作日内就可以得到是否通过审核的结果，通过购房资格审核的申请家庭，方可参加摇号；（3）摇号

2020-09-22 186

二手房交易贷款流程：应该是在办过户手续前客户就应该去银行申请贷款，因为交易中心过户完了银行还搭理干嘛。所以一定在过户前申请贷款。申请好以后，可以去过户了，过户完了交易中心就会把单子申报到银行，看银行的贷款有没有审批下来贷款。也就是--申请贷款

2020-09-22 88

农业银行申请个人二手房贷款时，借款人需要满足以下条件：1。具有完全民事行为能力并符合农业银行规定条件的自然人；2.有合法有效的身份证件(如居民身份证、户口簿或其他有效居留证件)；3.有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；4.已签订具有

2020-09-22 229

有年限的执行年限，一般是1年一审。（1）《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。（2）房地产商在销售商品房时，

2020-09-22 159

您好，银行贷款需要准备的资料：1。有效身份证件；2.永久居留证件或有效居留证件，以及固定居留证件；3.婚姻状况证明；4.银行流水；5.收入证明或个人资产证明；6.信用报告；7.贷款使用计划或声明；8.银行要求的其他信息。银行贷款所需条件： (一)完全民事行

2020-09-22 119

2020-09-22 125

开发商说房子建好了，在等预售证指的是房子整体建设完成，但是还没有办理下来预售许可证。《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市住房和城乡规划建设局，证书由省住房和城乡建设厅统

2020-09-22 138

想贷款买房首先就需要有购房资格才行，先审核之包括申请人的身份证、户口和婚姻状况证明，以及家庭成员名下有几套房等的基本情况后，后才能申请贷款。

2020-09-22 222

如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产，可能会产生纠纷。因为合同法认可“买卖不破租赁”，也就是说房屋买卖合同签订后，房屋所有权发生转移，但是租赁合同对承租人仍然有效，承

2020-09-22 206

2020-09-22 220

南京商品房销售管理办法如下： 第一章总则 第二章 销售条件 第三章 广告与合同 第四章 销售代理 第五章 交付 第六章 法律责任 第七章 附则 第一章 总则 第一条 为了规范商品房销售行为，保障商品房交易双方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产

2020-09-22 220

是的，这国家多次明确规定，预销售合同的期房是不得转让的，必须等房屋竣工办理房产初始登记取得产权证、国有土地使用证以后方可转让。

2020-09-22 104

没有，我有个客户跟你一样咨询过我。最后他去公积金管理中心问，回答是：没钱，没人帮你办理。

2020-09-22 146

按揭费用由房地产交易中心收

2020-09-22 93

据商品房的销售方式不同，商品房销售可分为商品房预售、商品房现房销售

2020-09-22 200

福利房是计划经济制度的产物，以单位福利的形式，分配给个人的房福利房同样有房产证，就是上市交易有时间限制，一般需要五年。房改房又可以叫做已购公房，是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后（旧住宅还要扣除房屋折

2020-09-22 137

作为购房者，买房前一定要看看《城市商品房预售管理办法》，从而捍卫自己的合法权利。《城市商品房预售管理办法》是国家为加强商品房预售管理，维护商品房交易双方的合法权益，而制定的对于城市开发的商品房预售时的管理规定。《城市商品房预售管理办法》由中

2020-09-22 160

那么自住型商品房是什么呢？其实自住型商品房，也称为自住房，是由北京市提出的，目前也只有北京市有自住房。此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭；购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政。自住型商品房一

2020-09-22 162

宁波首套房利率维持现状