摘要：随着城市的不断发展，小产权房在很多地方已经成为了一种社会现象。但是，很多人对于小产权房是否能够更名存在疑惑。本文将为大家介绍如何更名小产权房的完全攻略。

一、确定小产权房的类型

首先，要确保小产权房的类型。小产权房通常分为2种类型，即二期和三期。二期小产权房是建于1993年以后、总建筑面积在6层以下的房屋；三期小产权房是建于2002年以后、总建筑面积在6层以下且无底层商铺的房屋。

确定小产权房的类型非常重要，因为在具体操作时，不同类型的小产权房可能需要准备的材料不同，流程也不尽相同。

二、准备出售前的材料

为了更好地保障自己的利益，卖家在出售小产权房前，需提前准备好相关材料。这些材料包括：房屋所有权证、宅基地证、土地使用证等。在提交这些材料时，需要注意提交的材料要真实有效，以免影响过户手续的办理。

三、办理产权转移手续

完成准备工作后，逐步完成产权转移手续是更名小产权房的重要步骤。在这一阶段，卖家需要完成房屋登记备案、出售备案等程序。具体的流程可前往当地房产交易中心进行咨询。

四、缴纳相关税费

在完成产权转移过户手续后，卖家需要缴纳相关税费，其中房屋交易税是需要缴纳的重要税费。此外，还需要缴纳水电费用、物业费等相关费用。

五、结论

在实际操作过程中，更名小产权房需要了解相关的政策和法规，按照规定的步骤和流程进行操作。同时，要保证准备材料的真实性和有效性，以免影响更名的正常办理流程。本文结合实际操作经验，提供了详细的完全攻略，希望对需要更名小产权房卖家提供一定的参考和帮助。