市中，住宅均价除了广州环比微涨0.33%之外，上海和深圳分别回落3.11%和0.20%。此外，热点二线城市中，杭州（楼盘）住宅均价环比下跌1.91%，南京和福州（楼盘）环比上涨，但涨幅仅为0.43%和0.64%，与快速上涨时期动辄6%以上的环比涨幅，不可同日而语。成交量的连续下滑，说明政策调控作用已经显现。自2016年小产权房做了公证处怎么查询3月深圳、上海率先推出调控政策以来，并与去年9月份开始加码，调控政策不断收紧。随着调控效应的释放，市场明显降温。调控效应显现这一轮调控，政府打出了一套漂亮的“组合拳”，其中包括重拳出击、连续出拳以及精准打击等多种具体战术，房价过快上涨态势

因此而被成功遏制住，也扭转了以往“越调越涨”的尴尬局面。重拳出击  以“重拳”实施重击，包括限购、限贷、限售等为主的“三限”措施，让**性需求完全退出市场。以限购、限贷为主的调控措施，把投机性需求完全“挤出”市场。据了解，限购、限贷已经成为大多数参与调控城市基本采用的调控手段，通常的做法是，本地人限购两套、外地人限购一套，二套房贷利比例提高到5成以上，利率上浮1.2倍，超过两套者停止发放房贷。限售成为近期新一轮调控升级主要手段。继限购、限贷后，限售模式已经成为当前引导房地产市场购买行为，保持房地产市场稳定的重要手段。自今年3月厦门（楼盘）率先针对个人出台买小产权房子为什么还要找担保人限制交易的措施，明确新购买住房的，需取得产权证后满2年方可上市交易。此后多地效仿，限售城市逐渐从热点一二线向周边三四线蔓延，5月郑州（楼盘）、南京、长沙（楼盘）、无锡（楼盘）、嘉兴（楼盘）、南宁等城市加入限售行列，全国已经有超过30个城市实行限售措施。多数城市明确新购买住房的，需取得产权证后满2～3年方可上市交易，部分地区分类限制，主要限制非本地户籍购房再交易转让。连续出拳连续出手调控，也成为抑制房价过快上涨的一个重要策略。如深圳在2016年3月首次出台调控政策之后，尽管一定程度上降低了成交量，但房价仍一路狂奔，于是在2016年

小产权房买了又不想要了怎么办