深圳小产权房目前还有没有投资的价值？ 长期积淀的深圳历史遗留下来的大量违法建筑也就是人们所熟知的“小产权房”问题迎来了“转正”曙光。以深圳小产权房为例，其所占全市建筑面积比例，在全国名列前茅。转换阀门一旦打开，或者会对房价产生冲击。生产和经营的历史违建需要补缴50%的市场评估地价，深圳吉厦统建楼，而商业办公类的历史违建则需要补缴全部的市场评估地价。目前，在深圳的福永、西乡、龙华、观澜、民治、布吉、大浪、南澳等地，蘅芳苑为何如此便宜，深圳小产权房遍地林立。