1，赞同以所购住宅为抵押担保，贷款人年纪加贷款期限男士不超越65岁，女士不超越60岁，具有彻底民事行为才能，在我国境内具有常住户口或有用居留身份，必须付出不低于所购住宅悉数价款一定份额以上的首期购房款，具有安稳的职业和经济收入，信誉杰出，有归还贷款本息的才能，现已签署购买住宅的合同或协议。

　　2，现已付出悉数或部分首期购房款的证明，贷款人还款才深圳小产权房能证明，购买二手住宅的合同，协议或意向书原件及复印件，贷款人具有法律效力的身份证件：居民身份证件，户口本，军官证或其它有用居留证，贷款人和／或配偶授权查询人民银行个人征信体系的授权文件，已出租的房产须供给租赁权益变更的证明文件，贷款人自己名下用于供款的我国银行活期存折复印件，买卖住宅的《房产价值评价陈述》　　

　　（一）本合同受_________国法律管辖并按其进行解释。，贷款人要求供给的其它证明文件或资料。

　　3，买小产权房贷款的流程，深圳小产权房供给咨询，受理请求，贷前查询，贷款批阅，贷款发放，贷款收回，贷后办理。

　　如何收房验房。

　　1，室内楼梯是否有缺损，主要看楼梯的平整性，是否有缺损。

　　2，门窗安装轨道是否顺畅，在门窗检查方面，主要的就是检查门窗的轨道是否顺畅，特别是平开窗的亲们，一定要注意能否关严实，否则会有风进入房内，特别是在寒冷的北方，那么在冬天你们就惨了，如果再验房时发现的这些问题，直接通知开发商深　　根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》：圳小产权房，他们会很快就修理好了，如果你已经签字后　　诚心出售，有意悄我 （因为平时上班，可能只有晚上和周六有时间回复，请见谅！），再找开发商处理这些问题，那么他们的办事效率就是龟速了。

　　3，楼地面是否平整，想查看楼地面是否平整，只需要要用长尺(或者带有水平的专用直尺)，靠墙壁地面，检查是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点(爆点：生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀未发好，抹在墙上就会形成爆点，用铁器敲打“爆点”时，就会发现大面积的疏松，脱落等质量问题，　　②) 。

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