因为房屋质量问题而引起的房产纠纷数不胜数，很多购房者在买深圳小产权房时考虑到了房屋的配套、户型和价格等问题，却忽略了房屋的安全问题。一个好的环境，能够提升生活品质，但是你家的小产权房子安全吗？通过以下几个细节就能大致了解。

　　你家的小产权房子安全吗？

　　一、房屋结构是否安全？

　　１、房屋主体结构质量是否合格：房屋地基、承重墙等是否出现结构性迸裂、倾斜、倒塌等，这都是主体结构的安全隐患。

　　２、严重影响正常居住使用的质量问题：如房屋渗水、地面空缺、墙皮脱落等。

　　不少人买深圳小产权房因价格而折服，提醒大家，万不能因为价格便宜而买到不安全的房屋，有很多安全隐患一时之间都是看不出的，所以在买房时一定要考虑清楚。

　　二、房屋墙体是否安全？

　　如果发现贯穿性外墙裂缝，且在不同楼层墙体同一位置均出现有方向、有规则的裂缝，说明楼梯有结构安全隐患。

　　墙体接缝处、墙面内外阴雨天应该没有水印或霉斑，墙体不得有较大面积的空鼓、开裂，墙线合格情况下则不会出现不水平、不垂直现象。

　　三、楼板是否安全？

　　楼板是否存在结构安全隐患需要检查是否有对穿型裂缝、是否有受力裂缝、是否平整、是否存在露筋或蜂窝麻面现象。

　　买小产权房要避免哪些风箱套？

　　一、危险品仓库

　　危险品仓库是只存放和保管易燃、易爆、有毒、有害物质等危险品的场所。按照相关规定，中大型的危险品仓库要与周围建筑物保持１公里的距离。危险品仓库一旦发生事故，将导致爆炸、有毒有害物质泄漏等危险，轻则建筑物受损，重则有生命危险。

　　二、化工厂

　　紧邻化工厂不仅空气会遭到污染，而且还会污染土地，化工原料的毒性释放可达数十年甚至上百年，对生态环境造成严重的破坏和污染，同时威胁人们的健康。有毒化学品对人体的危害是慢性的，往往需要数年甚至是数十年才会显现。

　　三、垃圾焚烧厂

　　垃圾焚烧后最大的排放物是二噁英。二噁英会造成持久性的污染，一旦进入人体，１０年都难以排出。

　　四、加油站

　　加油站每天都有大量的成品油进出，而成品油和它散发出来的油品蒸汽属于易燃、易爆物品，而且常常会有浓烈的刺激性气味。

　　五、仓储物流园

　　仓库附近每天会有大量的大型卡车进进出出运送货物，，因此会受到噪音、扬尘等污染的影响，而且大型车辆多，也会影响到日常出行的交通安全。

　　提醒各位购房者，在买小产权房的时候，千万不要因价格便宜或是一些优惠噱头就被说服，而不考虑其他因素，有些隐患也许在短时间内看不出来，但一旦爆发可能就是致命的。

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