所有人都想买一所自己喜欢的房子，但是并不是所有人都能够有买房的条件，如果有购房的意愿就要先看看购房条件是否满足。购房不仅要有足够的资金，还必须要遵守政府的限购令，如果二者都满足了就必须有合适的房源，这都是购房必要的条件，缺一不可。买房资金如果不充足可以贷款买房，但买房贷款需要哪些条件呢？
                       

　　1、年满18年周岁的具有完全民事行为能力，承担完全民事责任能力的自然人，具有城镇居民常住户口或合法有效的居住身份证明；

　　2、交齐首期购房款；

　　3、有稳定合法收入，有还款付息能力；

　　4、申请时购房者有不低于购房价款20%的自有资金。等等。

　　综上所述就是关于买房贷款需要哪些条件的讲解了。买房首先想到的肯定是资金了，如果不能全款购房，还可以分期付款，资金准备齐全的时候要看看是否和国家的政策是否有冲突，最后就是找房源，这时一定找可靠的开发商，，也就是五证齐全的开发商。