很多房地产的人或媒体说大部分的句子是商品房价格上涨情况已经确定，但是我们仍然要看到最终结果，也不能通过当前的分析预测。但有一点是肯定的，那就是未来的房地产市场一定会走上差异化的道路，同样的道理，深圳商品房价格只会越来越高，不会下降。那么在这样的情况下，我们可以重点关注便宜的经济适用房和非常好的深圳小产权，无论是自居还是投资，都是可行的，未来的升值空间将是无限的。

　　首先，中小城市与大中城市的发展状况存在差异。目前，中小城市房地产市场的热度明显。虽然房价没有明显的上涨，但是买房的人数和待售商品房的面积并不成比例，这也说明中小城市的房地产市场房价上涨无疑了。
                     

　　但是，大中城市的房地产市场也出现了不同程度的增长，总体趋势是没有问题的。即使在去年和今年的连续调控下，大部分城市的房价仍保持缓慢上涨的态势，说明这些城市房价上涨的动力依然存在，只是受到政策的制约。

　　在商品房高额房价下，深圳小产权房在这里的市场优势就很明显了，小产权房价格实惠且上涨升值空间无限，所以大家是可以放心购买的。

　　关于小产权房之后市场将如何发展？有专家表示，未来5年深圳小产权房将主导房地产，房地产行业的调整势在必行，，所以趁现在的价格优势，赶紧入手一套小产权房吧！