随着现在房价的升高，很多人都在关注我们的各种类型的房子，其中小产权房子渐渐的走进了我们的身边，上塘村委小产权房， 为我们的生活带来了很的帮助，尤其是在很多人对购买小产权房子产生了很大的分歧， 很多人在进行小产权房子购买的时候都会存在疑虑。

小产权房能买吗？

小产权楼盘都有哪些？

了解到的小产权房最新政策：

宝安、龙岗等区陆续召开违法建筑处理试点动员大会，违法建筑分类处理试点也拉开序幕，其中住宅，三门峡小产权房拆迁补偿，俗称“小产权房”。

据悉，此次试点当中有可能转正的住宅类违法建筑，是原村民符合“一户一栋”及其之外多栋中的两栋，符合规划的，依此补缴20%和25%地价和不同罚款后，可发放商品性质的房产证。

本次试点，将对违法建筑按建筑性质进行分类，分为住宅类、经营类、商业类、配套类等。

对不同用途违法建筑，处理方式不一样，完善手续方式也不同。其中，住宅类违法建筑将“适当照顾原村民和原农村集体经济组织的利益”。

原村民符合“一户一栋”原则私房，建筑面积在480平方米以内，按申请补缴对应公告基准地价的10%即可转为商品性质的房产证。

“一户一栋”之外多栋中的两栋，符合规划的，依此补缴20%和25%地价和不同罚款后，也可发放商品性质的房产证。

这是这是此次小产权房试点当中唯一有可能转正的住宅类违法建筑。而生产经营类、商业、办公类违法建筑的处置原则比住宅类宽松。

只要符合规划，原农村集体经济组织继受单位、原村民之外的，其他企业单位或非原村民接受一定罚款和补缴地价后，均给发放非商品性质的“绿本”房产证。