第一，安全保障最重要，首先确认该小产权必须合规，深圳布吉小产权房可以转正吗，何为合规，即土地权属清晰，报建手续完善；

第二，共同出资建房合同，条款清晰，明确保障到自己的权益（出多少钱分哪套房你享有的权益有哪些，现有及今后可能出现的状况处理解决方案都要明确，今后拆迁补偿权属要清晰）；

第三，律师事务所的见证必须做，这点小钱就没必要去省了（见证一式三份，甲乙双方及律师事务所各一份，手续不完善律师事务所也不给做见证的）；