小产权房不同于二手房和商品房，小产权房是没有任何的法律保障的，甚至是没有房产证的。但是这么多年来一直都很热销。深圳是一个相对比较大的移民城市，也是一个一线城市，经济是比较发达的。但是住房问题一直得不到解决，现在国家出台了政策，可以保障小产权房的合法权益。对我国大部分人来说是一件好事，小产权房将逐渐的合法化。

　　小产权房的最新政策明确的指出了，小产权房一定要进行治理，因为它直接关系到了我国的城市化建设。我国是一个农民比较多的国家，深圳作为一个农民最多的移民城市，住房问题是必须得到解决的。所以小产权房可以存在，小产权房拆迁补偿补给谁，但是必须是合法合理的。不能在一种为了经济利益而存在的状态下存在。

　　政府规定，新建的小产权房是一定要进行依法审核的，不允许一经建起就进行买卖。不允许土地资源被浪费掉。政府允许在合理合法的条件下对小产权房进行买卖，城中村改造小产权房补偿办法，但是一定要有相关的证件。

　　小产权房的最新政策之处，政府允许了城镇居民通过合法合理的途径，进行购买小产权房。允许了城乡之间的合法交易。而且小产权房将会逐步的被纳入到经济适用房的范畴内。但是必须要符合国家的土地规划法，必须要根据国家的政策去合理的开发利用这些农村土地。保证市场的交易是在一种正常合法的状态下进行的。一经出现违法行为，将会受到法律的严惩。

　　国家政府出台的这个最新的小产权房的政策很好的保护了农民的利益，很好的保护了外来移民的人的利益。深圳的小产权房政策很好的促进了市化的发展，有利于城乡之间的建设。大部分小产权房都将成为合法的，规范的，这个政策很好的促进了房地产这个大市场的和谐发展。