东莞小产权房是起源于东莞的一种特殊的房地产。随着房价继续上涨，他们的增长速度大大超过了购房者的收入增长速度。我们迫切需要经济适用房。但对于经济适用房却不是自己的。因此，低价购买属于自己的房产已经成为许多人的愿望。因此，小产权房应运而生。而小产权房之所以便宜，小产权房拆迁应如何获得补偿，是因为它们不需要支付土地转让费——建在集体土地上。对于土地出让金来说，这是房地产开发中成本相对较高的一部分。没有这些支出，房价可以便宜得多。
                            

　　因此，东莞小产权房的吸引力分强。价格低廉，与商品房配套设施类似。更重要的是，关于小产权房拆迁补偿问题，小产权房没有其他税费。一方面，开发商没有税费来降低单价的成本。一方面，购房者不需要缴纳税费。