根据分析，人们购买小产权房的原因可以概括为两个原因。一是小产权房房价几乎是商品房价格的一半或以上，另一方面，深圳平湖小产权村委房，认为后期拆迁可以得到相当大的补偿。那么西乡小产权房值得不值得买呢？让我们一起分析讨论一下。
           

　　第一：从西乡小产权房的规模判断

　　一般来说人多力量大，西乡小产权房不值得购买也是基于此。判断西乡小产权房是否值得购买，首先，这取决于购买西乡小产权房的社区规模。如果超过三栋以上，就可以实地考察它是否值得购买。诚信可靠的西乡小产权房一般都会有好几栋可靠的房源供客户选择。

　　第二：判断是否是现房

　　买小产权房我们要尽量买即买即交房的现房，即付款后马上可以拿到钥匙，改签的各种协议都给他签好，记得交钱的凭证等都要留好。千万不要购买所谓的小产权房“期房”，大型西乡小产权房本来就不被法律认可不被法律认可，因此购买期房风险较大。

　　第三：西乡小产权房有无风险

　　小产权房屋质量、物业管理、水电煤气等各个方面都有可能存在问题，深圳小产权房 村委集资房，更重要的是购房者从乡镇或村委会获得的所谓房屋“所有权”不能正常行使，在转让、继承、抵押、拆迁补偿等方面均会受到较大的限制导致相关权益难以得到保障。

　　以上就是对西乡小产权房值不值得购买的讨论。综上所述，西乡小产权房买卖存在一定的买卖风险风险。因此大家务必谨慎对待。如果出现转让的情况的话也应该时刻提醒自己要注意各种可能出现的问题，避免因拆迁或者其他情况致使自已造成直接经济损失。