到年尾了，明年房价走势成为热议话题，涨跌派各执一词，买房人也被市场言论搅扰得踌躇不决，忙了一年，依然没有归属感，其实不是自己不够努力，只是在是否买房方面太过犹豫！那么，我们要不要赶在年关将近的时候买房呢？还要一些年底买房的注意事项。
                             

　　1、提防特价是否是真优惠

　　往往到年底，村委会对小产权房备案登记，楼市才开始转入淡季。由于年底资金回流问题，很多开发商会利用优惠措施和优惠政策进行年终促销。为了推销房地产，开发商在这个相对淡季，推出了一些特价房，吸引了一批购房者。购房者确实可以得到一定的好处，但要注意的是特价房不多，而且特价房类型受到限制。买家需要知道是否有打折。有些项目打着特价的旗号，但价格与平时相差无几。因此，济南小产权房拆迁如何补偿，提前了解区域房价是很重要的。

　　2、交房时间办证时间需注意

　　在年底这段时间内，不管是买现房新房、二手房、或者是期房，都需要注意交房时间和办证或者是交接的时间问题。

　　3、理性下决定，不冲动买房

　　年底买房过程中，很多购房者都因为时间紧迫而做出冲动的决定。特别是在一些利用假期返乡置业的人群中，这种现象也是更为常见。如果没遇到满意的房源，宁愿等一等也不要着急买下房子。

　　买房讲的是时机，错过了自己中意的房子，又有几个人愿意等低价买个不甚满意的房子呢？对于刚需族来说，好房不等人，有需求就要抓紧时间入手。