深圳将探路深圳小产权房转正。正向公众征求意见的新规提出，深圳小产权性质的厂房、仓库与商铺、写字楼有望通过补缴地价的方式转正，但不涉及住宅。按照公告基准地价的50%缴纳地价。

　　大产权和小产权的区别？

　　1。大产权土地属于国有土地，开发商缴纳土地出让金，小产权土地属于当地村民共同所有的集体土地，如果国家拆迁赔偿是对每个业主。小产权，如果拆迁赔偿按照法律只对户口在当地所有村民赔偿。

　　如果只缴纳50%的地价就会转正，那对于购买普通商品住宅的人群是不公平的，国家怎么解决小产权房，但也不排除转正，市场上买小产权炒房的人也不在少数，他们买的价格也不是很便宜，算下来也不一定比商品房便宜，小产权房拆除补偿　，如果从征收房产税的角度考虑，小产权房转正肯定会到来，但不包括住宅，住宅已经确权，不需要转正也可以收房产税。

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