不少人认为深圳小产权房是历史遗留的房产，要对此进行规划重整都会因为历史遗留性问题遭到阻碍。虽然已经被大量开发以及能够满足大多数的需求，但是国家还是无法将所有的小产权房都认可并给予房产证。

　　对于深圳小产权房，无论是国家还是业界人士，各有各的态度和想法，社会上也不断出现各种转正、赔偿、拆迁等等的说法，但这些猜测都是依靠怎样的现象或者问题来进行分析的呢？
             

　　事实上，可以看出深圳的小产权住宅已经成为整个房地产市场的经济主体。深圳，他们不仅可以解决大多数人的住房问题，而且还可以吸引投资，这可能会在一定程度上促进经济发展。此前，政府无法处理深圳所有的小产权房。毕竟中间涉及的因素太多了。

　　但是在国家小产权建设中，这种现象已经导致了各个城市国家整体经济水平的下降，也就是说，村委统建楼，房地产在不断的建设中，最终可能会导致供过于求，并且由于投资成本过高，所以政府应该拆除或者转正都会对国家经济发展产生影响。

　　小产权房这个市场不是没有利润可赚的，很多人只是看中这个市场才会大量购买房产进行投资，很多人还把这当成一个事业致富。最后受苦的是老百姓。

　　最后，无论采取什么样的处理方式，深圳的小产权住宅仍然是神奇的存在，全面改造和改造还需要一定的时间。同时，西乡，还要考虑民生和城市发展。因此，对于历史遗留下来的小户型产权住宅，其最终的未来是难以确定的。