为什么要趁早买房?
先来看看房贷利率的问题,年后多地的房贷利率不断上浮,10%、15%甚至有些上浮到30%,这些数据一直都刺激着买房人,而有专家却表示,跟历史数据相比,现在的利率并不高,基准利率是历史的最低点。
这是什么意思?现在,抵押贷款利率处于历史上的最低点,如果信贷政策继续收紧,抵押贷款利率从历史上的最低点到最高点,将至少需要两到三年的贷款利率上升在未来是一个大概率事件,和买房子的成本将会增加。
当然,,有人怀疑,信贷紧缩也意味着房价下跌,而房价无疑会受到短期信贷政策的影响。然而,房价下降了,但你会发现买房子不是一件容易的事。为什么?房价下跌了,但买房的成本却上升了。
一是,金钱成本,货币贬值,房贷利率上浮,购房成本增加;2、时间成本变长,主要体现在的银行贷款方面;3、人力成本,很多楼盘火热,不是有钱就能买到里的,近几天,有自媒体报道,杭州有买房人,手握800万,却没有买到房。热门的楼盘全款依然只是入门条件,你必须得有坚实的后盾,那就是关系,只有关系硬了,你才能有资格买到。
为什么我劝你现在就买房呢
1、现在在一二线城市买房,买的不是“房”,而是资源,城市红利,错过了,机会可能就没有了。
2、抵押贷款利率正在浮动,购房成本也在不断上涨,赌博市场发生变化,时间成本和资金成本都较高,普通老百姓无法承受。
3、对于大多数购房者来说,买房早晚要买房,买得越早越好。
4、现在还处于政策的红利,政策还是倾向于有住房需要的购房者,调控就像路上的红绿灯一样,一旦绿灯开了,房子就不一定能买到。
5、能买房就不要租房,不要花钱替别人还房贷。什么是归属感?就是你每天在城市里打拼的时候,下班回到家,那些都是你的,不用担心会被人赶出去,也不用看人脸色,在外打拼,有房才有家。
6、只要能够迅速上车就能上车,考虑到房价的涨跌、抵押贷款利率和你要不要买房关系不大。
7、改善家庭,利用分红政策,购买优质新房
8、投资客,遵守安全准则,不要冒险。
9、买房子要跟着自己走,买什么样的房子,可以找专业咨询,多看看。
10、买房,堵得是未来城市的发展。
11、一定要注意自己的实际需要,考虑得太多,反而错过。
最后,我想强调一点,就是买房一定要有自己的主见,买不买房自己决定,买什么样的房子可以找专业人士咨询咨询,看到好的房子就赶紧入手,早买早放心,抓不住这个历史机遇,你又要奋斗好几年。
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