房价是每个要买房子的人都很为头疼的问题，它受很多因素的影响，或高或低，那么深圳二手小产权房价怎么样呢？想知道的网友们快随小编进来深入的了解一下影响深圳二手小产权房价的相关政策吧！

2019年开始，随着深圳土地的紧缺和现房供应量的减少，深圳逐渐进入城市更新年。后续的城市更新项目逐渐增多，有一些精明的投资客开始把目光聚焦在深圳庞大体量的小产权房上，市场上也不乏“博拆迁”的小产权房公开买卖。那么深圳二手小产权房价如何呢，让我们一起来看看吧！

深圳二手小产权房价受政策影响，有望转正，房价将持续波动上涨！

在深圳，小产权，符合条件的违法建筑将被纳入保障型住房体系，一批小产权房有望在《深圳市住房保障制度改革创新纲要》(简称《纲要》)获批后借机“转正”。

此举对于全国的小产权房治理有着一定的示范效应。 但“这并非是简单的处理发证”，深圳市查违办有关负责人透露，只有程序违法的违法建筑才有可能被纳入保障房供应，而实质违法的则仍将按规拆除。

该项已报批、并将于近期正式出台的《纲要》可谓亮点多多，除上述引发争议的变革外，其还要求深圳市保障房将只能内部流转而禁止上市交易，深圳小产权房信息，经济适用房将逐步减少直至停止供应。深圳市住建局某相关人士表示，《纲要》实施后，深圳将成为全国第一个保障房封闭运作的城市，以后深圳的保障性住房将只能租售给保障性群体。

深圳二手小产权房价较之被炒的热火朝天的商品房，价格上更惠民亲民！

深圳二手小产权房价格相对更便宜、交易过程不产生税费、不受国家限购措施影响、不必担心产权到期的问题等等。但与此同时购买小产权房的风险也是比较大的，小产权房无法办理房产证，也无法进行银行贷款和抵押贷款，虽然它的价格相对比较低，但要全款购买对于购房者的经济压力也是不小的。