摘要：

东莞南城小产权房在售情况备受关注，本文将从四个方面对它的最新动态速览做详细阐述。首先介绍背景情况，接着分别从政策解读、价格变化、房屋质量、投资挖掘等四个方面进行分析。

一、政策解读

从政策角度看，国家对小产权房的政策相对严格，目前处于限售状态。但新政稳定了市场和价格，市场承受能力也逐渐增强。各地基层政策细化，小产权房查封比例有所下降。

二、价格变化

总体而言，东莞南城小产权房价格有所下调。价格受到市场供需影响，市场需求好坏直接影响价格变化。目前，市场需求趋于平稳，价格处于稳定状态。小产权房的价格低于商品房，也为购房者提供了一个相对廉价的购房方式。

三、房屋质量

小产权房屋质量问题一直是受关注的焦点。市场上存在一些盖高低不平、使用劣质材料等问题。但随着相关部门的多次清理整顿，此类情况有所改观。购房者应该要选择正规开发商、了解楼盘信息，谨慎购买。

四、投资挖掘

小产权房对于个人投资而言是一笔不错的选择。购房价格相对较低，后期也可加装电梯等设施进行升值。但是，需要考虑房屋产权和政策风险。一些小产权房存在房屋产权繁杂，而这也是后期产权交易和增值难度的提升因素。

结论：

东莞南城小产权房在售情况呈现出政策相对严格、价格逐渐趋稳、房屋质量有所改善、投资前景良好的特点。购房者需要从多方面综合考虑，做好详细的楼盘调查和风险评估，才能做出明智的决策。同时，有关部门还需要加强监管和规范，切实保障购房者的合法权益。