摘要：小产权房指的是建筑规划未审核或规划审核不通过等原因而没有产权证的房产。由于很多人对小产权房交易存在疑虑，因此本文将从四个方面探讨小产权房私下交易是否合法。

一、土地性质

小产权房的土地性质通常为集体土地，有些属于国有土地或农村土地。在土地使用权的问题上，国家有明确规定，村组居民可以通过出让土地使用权或经济补偿的方式取得小产权房的合法产权。

在土地证办理方面，根据《城市房地产管理法》和《房屋登记暂行条例》，土地颁证一般分为两个阶段，首先是土地合法用途审查通过后颁发土地证，在建筑物竣工后颁发房产证。小产权房缺乏正式土地证明，在交易过程中存在法律风险。

二、产权保障

小产权房缺乏产权证，也就是没有法律保障。在购买小产权房时需要注意是否存在利益关系纠纷，开发商能否承诺合法产权，产权管辖单位是否予以承认等问题。

需要注意的是，小产权房私下交易并不一定违法。在交易过程中，可以通过签订买卖合同并出具相关证明文件增加交易的合法性和可靠性。此外，对于小产权房是否合法，需要查阅房屋所在地的相关政策法规，以避免交易纠纷。

三、税收问题

在小产权房交易过程中，涉及到的税费有印花税、个人所得税和房产税等。根据国家税务局规定，小产权房应按照普通住房的标准缴纳相应税收。

需要注意的是，小产权房涉及到的税费问题较复杂，需要咨询税务机构以获得准确的答案，并及时缴纳相关税费避免不必要的法律风险。

四、金融支持

小产权房交易没有政府和银行的金融支持，购房者需要承担全部资金成本。这样的交易风险较大，需要购房者有足够的资金实力和强大的风险意识，在购房之前进行充分的考虑和研究。

在政策和法律上，尚未有专门针对小产权房私下交易的相关规定。因此，在交易过程中购房者需要警惕开发商的违法行为，并积极了解并遵守相关政策法规。同时，建议购房者结合自身购房需求，谨慎选择是否购买小产权房。

结论：

虽然小产权房私下交易并非完全合法，但并不是不可行的。购房者需要充分了解相关政策、法律，注重合法性和可靠性，同时积极了解本地小产权房交易的具体情况。只有这样，在小产权房交易中才能获得更加可靠、安全、合法的收益。