摘要：

天津小产权房政策近年来一直备受关注。本文以天津小产权房政策解析为主题，探讨限购限售取消和产权转移规范化两方面的问题，希望为读者提供全面的信息和观点。

正文：

一、取消限购限售

1、政策起因

天津市政府去年底宣布，取消小产权房限购限售政策，这是小产权房政策中的一项重要调整。传统意义上所说的小产权房，是指在规划允许下，在没有获得国家土地使用权的情况下，购买其他单位已经取得土地使用权的建筑物用房，并由买卖双方协商确定房屋价格的现象。

取消小产权房限购限售的目的是为了解决购房困难问题，降低购房门槛，促进房地产市场健康发展。同时，取消限购限售也可以缓解因政策限制而导致的部分民众的住房需求得不到满足的问题。

2、政策影响

取消小产权房限购限售的政策有助于提高小产权房的流通性，有利于市场的发展。此外，取消限购限售政策还可以迎合人们对于自主购房的需求，有利于释放市场潜力，拉动消费，促进经济发展。但是，也有人担忧此举会增加市场的热度，导致房价上涨。

3、政策未来

取消小产权房限购限售的政策调整是短期的策略，未来政府可能会重新开启限购限售政策。因此，在政策调整期，买卖双方应当注意各方面的合法权益，避免因政策调整而导致经济损失。

二、产权规范化

1、政策起因

在过去的小产权房买卖中，产权转移是一个重要的问题。由于存在各种夹缝，导致产权转移的程序不够规范和透明，出现大量侵权、抵押等问题。这也使得小产权房市场乱象丛生，对市场的健康发展造成了阻碍。

为了解决小产权房产权转移问题，天津政府颁布了新的规定，对产权转移进行规范和监管。

2、政策影响

产权规范化方案的落实，不仅有利于有效解决小产权房买卖中的缺陷，并且可以使市场更加健康，有利于市场健康发展。此外，规范化的产权转移程序可以增加产权的透明性，避免产权的流失和侵权现象的发生。

3、政策未来

政策的出台，使得小产权房市场转型之路开始逐渐明朗。相信，在未来，天津的小产权房行业市场将会达到更加健康的状态。

结论：

小产权房政策解析：限购限售取消，产权转移得到规范化。本文从取消限购限售以及产权规范化两个方面进行了详细的分析。虽然这些政策的实施会对小产权房市场带来一些变化，但是通过这些调整和规范化，市场能够更好地发挥自己的作用。