深圳小产权房网集体大红本房和村委统建楼的区别
一，由来
集体大红本房前身一般是个酒店或者是个工厂形式楼盘，后期经过改造变为住宅形式的房屋在进行出售，
村委统建楼的建造一般是由开发商和村委一起集资建造的，或者是在村委认可的形势下建造的，在建造完之后，会留一部房源分给村委里面的原居民，其余的进行出售，
二 购房手续
除了常规的两证一书，历史遗留，股份转让合同，律师见证之外，集体大红本房还拥有国家颁发的红本和国土局备案证明，但由于前身是个集体房屋的原因，因此只有一个红本，这种红本可进行分割或合同协议，
而村委房除了常规购房手续多了个绿本或者是村委盖章和记录，至于什么是绿本，，能带来什么？笔者的公众号 深莞惠安居网，专门写了一遍文章，感兴趣可以去了解一下
三，价格和规模
按照如今的市场价格，集体红本房要比商品房便宜百分之30%~50,要比村委统建楼贵20%~30%，村委统建楼的规模基本是三栋起步，二，集体大红本房的规模基本6栋起步，并且集体大红本的建造基本都是按照商品房来设施，因此才有以上的价格
楼盘介绍：
深圳·澜岭玖著 深港中轴城市氧吧果岭资产
首付60万起买精装复式3房
项目体量
共9栋，926户生态品质大盘
占地约30000㎡、绿化率30%
建面约110000㎡、容积率2.5
主力户型：
1平层住宅:层高3米约80127㎡得34房
单价2200023000
2复式公寓:层高4.5米约4985㎡德34房单价2300024000
付款方式：
一次性付款
首付5成、按揭10年(华夏银行)
项目性质
大红本房
周围配套：
不限购、不限贷、不限外、不限售
区域千亿旧改、繁华蝶变未来可期
深圳北拓战略、坐享物业升值红利
未来22号线(规划中)地铁口500米
拥两纵五横高快速路网、畅达珠三角
两大5A级生态公园环伺、推窗即景
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