民治：“产城人”融合未来新城正崛起

“两馆两院两安居工程”等43个重点项目正开足马力建设

深圳晚报2020年4月20日讯 民治，深圳市龙华区的南大门。这里也是一扇窗，它展示着近年来龙华区经济和社会发展的卓越成就。近期，龙华区第二期重点项目集中开工，民治街道辖区内多个重点工程项目也囊括在内。辖区年内计划建设的43个重点项目全部处于紧锣密鼓的施工建设中。

在民治街道辖区内，新华医院、深圳第二图书馆、尚龙苑等“明星”工程建设项目备受关注，热火朝天的建设场景令人震撼，让人真切地感受到了这座“产城人”融合的未来新城蹭蹭向上“生长”的力量，使人不禁畅想，未来这里实现产城融合、宜居宜业，呈现出一片产业兴、城市美、人民乐的景象。

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新城建设

“三个提升”打造品质城区新形象

深圳北站商务中心区是全市17个重点建设片区之一，其核心区将建成规划建筑总量为950万平方米，其中居住总量400万平方米，商业服务业建设规模约550万平方米的城市综合体。年1月15日，龙华区一届三次党代会提出了打造北站新城的目标。北站新城的建设，将如同一个“航母”引领周边的业态和城市发展。在2020年北站新城的建设中，“两院两馆两安居工程”建设至关重要。“两院”，即新华医院、第二儿童医院；“两馆”，即市美术馆新馆、市第二图书馆；“两安居”，即龙华区人才安居工程尚龙苑和瑞龙苑的建设。这几项工程集中了市区两级打造北站新城的核心建设项目，因此备受瞩目。疫情防控期间，各项目克服了各种困难全部开工，眼下正在火热施工建设当中。

在市美术馆新馆、市第二图书馆建设工地，通过全方位无死角高清摄像系统，可以看到这个深圳新十大文化地标之一的建设现场全貌。工地负责人介绍说：“工地有200多名工人正在施工，按目前的进度，可以完成年内建设目标。”

在新华医院工地，正在进行地下工程开挖施工。新华医院建成后，将成为一个拥有2500床位，集医疗、教学、科研为一体的三甲综合性医院。项目副主任吴迪介绍，新华医院项目地下工程内支撑已完成了70%，下一步将进行13万多平方米的地下室工程建设。

市第二儿童医院建设一直是人们高度关注的一个项目。在确保疫情防控工作到位的前提下，目前项目已百分之百恢复施工。

位于民塘路与民兴街交会处的是深圳首个绿建三星人才安居项目尚龙苑建设工地。该项目定位为高级人才住房，规划建设人才住房459套，计划于2021年建成交付。目前，基础工程已基本完工，三栋建筑已开始主体工程建设。项目负责人介绍说，三栋主体建筑将在年内完成封顶。“两安居项目”之一的瑞龙苑工程也在紧施工，瑞龙苑规划建设1332套住房，预计2021年建成交付。

除了这些重点项目，涉及北站新城建设的公园建设、学校建设、交通优化、环境提升等配套建设也在加紧推进中。据民治街道主要领导介绍，街道坚持对标国际先进城市，通过北站新城建设，努力实现辖区“三个提升”：一是城市形象的提升，通过高标准的规划设计，，逐步建成一批表征民治形象的城市精品和亮点；二是公共配套的提升，随着两馆、两院等一批市、区重大优质公配项目正加快推进，公配设施的品位、档次将大幅度提高，轨道6号线的建成通车、慢行系统的规划建设，将逐步形成与北站新城配套的交通环境；三是生态环境的提升，通过推动深圳中央公园等项目建设，将北站新城打造成现代化都市绿色典范，塑造宜居宜业生态城区，充分展现山水城市特质。

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产城融合

“三大高地”催生经济发展新引擎

目前，位于深圳北站北侧的民治第三工业区和华侨城创想大厦项目工地同样呈现一番繁忙的施工景象。民治第三工业区为“工改商”城市更新项目，规划建成建筑面积约42万平方米的大型城市综合体，其中商业及办公面积约34万平方米。华侨城创想大厦规划建筑面积约22万平方米，规划有办公、公寓及商业项目，目前一期已经竣工，二期正在收尾阶段。在民治辖区，还有不少像这样正在规划或建设中的产业项目，将为辖区产业发展提供重要空间。

民治片区区位交通优势明显，广深港高铁全线开通后，从深圳北站直通香港西九龙站仅需19分钟。民治辖区现有区属产业载体总部大厦（汇隆大厦）、深港创新中心（汇德大厦）、龙华创新中心（红山6979），总建筑面积达17.7万平方米，为民治产业转型升级发展提供了重要支撑。

面对建设粤港澳大湾区和中国特色社会主义先行示范区“双区驱动”的重大历史机遇，民治街道按照市、区决策部署，大力推进产城融合发展，不断优化产业结构，努力打造以总部经济、现代服务业、战略性新兴产业为支柱的现代产业体系。主要打造“三大高地”：一是总部经济高地。利用高铁时间换空间的巨大优势，加快总部经济基地规划建设，重点引进央企、国企及跨国公司企业集团总部、地区总部、研发中心等，构建“总部+分支、研发+制造、营运+配送、中心+网络”的外溢型发展模式。二是现代服务业高地。利用大型城市综合体，大力发展现代商贸、产业金融、现代物流、信息资讯、研发设计等现代服务业。重点打造北站商圈，建成市级商业综合体。三是新兴产业高地。通过创新产业项目，重点引进发展新一代信息技术与互联网、新材料等新兴产业。壮大电子商务、动漫游戏、数字文化服务等产业，打造新兴产业集群。

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人城相适

“三种环境”激发城市发展新动能

年12月，深圳市公布了全市首批国际化街区创建名单（年~2022年），首批20个国际化街区创建名单中，民治街道位列其中。国际化街区建设是城市建设的重要基础，将促进国际先进生产元素、知识技术和高端人才聚集，助力经济社会高质量发展。

“产城融合关键在人。城市没有产业支撑，再漂亮也只是一座‘空城’；产业没有城市依托，再高端也只能‘空转’。人才是决定产业、城市未来发展的核心因素。国际化街区建设是民治发展的一个契机，我们将抓住这个机遇，进一步激发城市发展的新动能。”民治街道主要领导介绍。

目前，民治国际化街区建设正稳步推进。据了解，民治街道坚持以人为本，着力营造“三种环境”，做到“人进城、建好城、管好城”。一是以产业吸引人的环境。街道将以红山6979商业中心为核心，整合周边产业空间，引入电子竞技、时尚设计、小型会展等元素，构建多元化国际青年社区，打造国际人才创新创业高地。

二是以城市聚集人的环境。民治街道在城市建设中不断完善公共服务配套，努力打造国际优质水准的购物休闲、医疗卫生及创新创业环境；注重生态环境建设，更新完善的生活配套条件，打造宜居宜业的生产、生活和生态空间。

三是以人文氛围留住人的环境。街道将积极打造国际化人才“一站式”管理服务中心，实施中外居民融合工程、市民素养提升工程，以完善高效的体制机制、包容温馨的文化氛围等软环境，激发城市活力。

可以预见，民治在不远的将来会更加宜居宜业。白天，会看到人们为事业打拼，城市充满生机；夜晚，可以呼吸清新的空气，到公园休闲放松，生活恬淡舒适……这里将呈现一派“工作在民治、乐活在民治”的景象，实现产业兴、城市美、人民乐的发展愿景。

（赵东眉 袁甲清 李明燕 林庆炜）