摘要：小产权房一直是备受争议的话题，近期新闻称小产权房又得到了一些政策上的调整，这些调整是否会影响购买小产权房的市民呢？本篇文章将从四个方面对小产权房最新消息进行详细阐述。

一、政策变化背景

自行政管理体制实行市县区三级管理以来，小产权房随着村庄和城市规划改造日益被重视。 在此背景下，建设部2003年公布的《房屋所有权证书登记暂行办法》规定，小产权房也可以由房屋所有人申请个人产权登记证书。

然而，开发商擅自建设小产权房仍然屡禁不止，为此1年之内出台两次规范小产权房的政策。2018年12月27日，国土部会同住建部发布了《关于规范小产权房登记申请及权属变更有关工作的通知》，对“小产权房”进行了严格规范，2019年10月26日，人民日报撰文《新时代保障性安居工程：禁小保大 共建共享》，明确了保障性住房建设的新方向。

最近几年，政府开始强化对小产权房的管理，引导小产权房的产权合法化，加强国土管理的管理力度。

二、小产权房的购买条件

小产权房最初是指没有产权证的房屋，它是地方政府在土地农村改造时官方认可的，按照乡镇的行政管理体制，乡镇政府和开发者合作开发的改造房屋。1985年3月，乡村企业化简报中恢复乡村建设，改造农村旧房在省、市、县政府的支持下，以又便宜又快的速度改造旧房给城市人和外地人用。

购买小产权房的条件并不多，主要需要注意以下几点：

三、小产权房的权利和限制

小产权房没有住房产权证，它的产权仅限于农业用地上的房屋使用权，不能转让、出租、抵押等。此外，购买小产权房还需要注意以下几点：

四、购买小产权房需要注意的风险

随着政府对小产权房的规范，小产权房的合法性已得到一定的保障，但是购买小产权房仍然需要注意以下风险：

五、总结

通过以上四个方面对小产权房最新消息：是否仍能买进行分析，我们可以得出结论：虽然政府对小产权房有了新的政策调整，并加强了管理，但购买小产权房仍然需要注意相关风险。希望购房者在购买前，了解相关政策，选择正规渠道购买，以避免可能存在的风险。