①增加20万套（间）！深圳“十四五”保障性住房筹建量调整

4月11日，深圳住房和建设局发布了《中共深圳市住房和建设局党组关于巡察整改进展情况的通报》。《通报》提到，将完善住房保障政策体系。印发《关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》，全面对接国家住房保障体系，推动出台《深圳市公共租赁住房管理办法》《深圳市保障性租赁住房管理办法》《深圳市共有产权住房管理办法》《深圳市保障性住房规划建设管理办法》等四个政府规章，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。

《通报》中表示，关于落实重点工作计划目标存在短板的问题，将加大力度建设筹集、供应分配保障性住房。按照保障性住房跟着产业园区走、跟着大型企业机构走、跟着轨道交通走、跟着土地资源走的“四跟”策略，提高保障性住房投资占房地产开发年度投资总额比重，从2021年的9%提高到“十四五”末的15%以上；“十四五”期间，建设筹集保障性住房从原目标54万套（间）提高到不少于74万套（间）。

②6月10日起报名，深中等45所一类自主招生通知发布

4月11日，深圳市教育局对外发布了2023年普通高中学校自主招生工作的通知。当天，同时发布了《2023年深圳市普通高中学校一类自主招生工作方案》《2023年深圳市普通高中学校二类自主招生工作方案》。根据方案，自主招生报名时间为6月10日至14日，一类自主招生学校综合能力考核时间以及二类自主招生学校专项考核时间均为7月1日。

根据通知，一类自主招生:主要招收具有拔尖创新潜质的学生或符合学校办学特色发展要求（理工、人文、科技等）的学生。二类自主招生:主要招收具有体育、艺术专长的高水平运动队、艺术团或符合体育、艺术术科发展方向的学生。

今年深圳有45所高中开展一类自主招生、52所高中开展二类自主招生。开展自主招生的学校规模总量控制与2022年大致保持相当。自主招生计划总比例（含两类）原则上控制在学校年度招生计划10%以内，同时自主招生计划占学校年度招生计划的比例原则上不能超过去年。2022年一类自主招生计划完成率低于80%或2022年二类自主招生计划完成率低于50%的学校，应缩减自主招生计划或取消自主招生资格。

③预计2025年建成，12号线二期围护结构累计完成97%

深圳市轨道办消息，近日，位于深圳市宝安区沙井路和新和大道十字交叉口的地铁12号线二期工程步涌站主体结构顺利封顶。截至目前，全线6个车站围护结构累计完成97%，土方开挖累计完成90.4%，各车站已全面进入主体结构施工阶段，其中1座车站主体结构封顶，主体结构整体完成79%。

地铁12号线二期线路由12号线一期工程终点，海上田园东站引出，沿丰民路、蚝乡路、沙井路、沙江路敷设，终至松岗站。线路全长约8.05km，设站6座，全线采用地下敷设方式。预计2025年建成后，12号线将与6号线、11号线连接实现三线无缝换乘。

④8008户，新一批安居房轮候申请合格名单公布

深圳市住建局消息，深圳新一批安居房轮候申请合格家庭名单公示，共有8008户家庭入围，如公示无异议，将载入深圳市安居房轮候册。市住房保障署对2022年10月1日至12月31日受理的8351户安居型商品房轮候申请家庭（含单身居民，下同）进行了核查，合格家庭共8008户，合格家庭名单及相关信息将公示至2023年4月25日。

公示期间，申请家庭应认真核对申请信息，如发现公示申请信息与实际情况不符或发生变化的，请于公示期内登录市住房和建设局网站“住房保障服务”在线提交信息变更申请或持相关证明材料到深圳市行政服务大厅（须通过“i深圳”微信公众号或APP预约）提交信息变更（节假日除外）。

⑤韶关:提高额度，多孩家庭购首套房公积金最高可贷80万元

4月12日，广东省韶关市住房公积金管理委员会发布关于调整住房公积金使用政策的通知。上调购买首套住房公积金最高贷款额度。一人申请最高贷款额度为35万元，两人及以上共同申请最高贷款额度为60万元。在调整租住商品房住房公积金提取额度方面，将租住商品房住房公积金提取额度调整为800元/月/人。

在实施多子女家庭住房公积金贷款支持政策方面，使用住房公积金购买首套自住住房的多子女家庭，符合二孩政策的最高贷款额度为65万元，符合三孩政策的最高贷款额度为80万元。离异后再婚家庭，根据夫妻双方各自拥有抚养权的子女数和共同生育的子女数合并计算。

⑥超917亿，3月房企非银融资环比增逾1倍

中指研究院4月11日发布的监测数据显示，3月房地产企业非银融资总额为917.9亿元，环比增加109.0%。信用债发行稳步上升，企业融资成本同环比下降。根据中指研究院监测数据，从融资结构来看，3月房企信用债融资667.7亿元，同比上升15.9%，环比上升100.9%；信托融资40.6亿元，环比上升35.8%；ABS融资209.6亿元，环比上升273.3%。

当月，信托及ABS发行环比也有明显上升，特别是ABS发行种类更加丰富。具体来看，3月CMBS/CMBN是发行规模最大的一类资产证券化产品，占比达59.1%，保障房、供应链ABS分别占比25.6%、15.3%。3月房企融资综合平均利率为3.89%，同比下降0.52个百分点，环比下降0.47个百分点。

⑦停牌377天，融创复牌指引已满足

4月12日晚间，融创发布公告称，复牌指引已满足，将在4月13日上午9时起于联交所恢复买卖。公告一出，引发投资者热议，关注度不亚于其债务重组方案推出时。3月28日，融创称无法于2022年3月31日或之前刊发2021年未经审核年度业绩，公司股票将于4月1日上午9时正起在香港联合交易所有限公司暂停买卖，自此融创股票陷入377天的停牌期。

融创中国称，截至2022年年末，集团的经审核资产总额约为10902亿元，经审核收入约为967.5亿元，融创中国认为，其开展的业务具有充足的营运水平并拥有足够价值的资产支持其营运。

融创中国此前披露的2022年年报数据显示，2022年全年，融创中国的合同销售金额约为1693.3亿元，收入约为967.5亿元，同比减少51.2%；毛利亏损约为8.2亿元，较2021年减少约9.7亿元，减少约54.2%；拥有人应占亏损约为276.7亿元，亏损较2021年减少约105.9亿元，减少约27.7%

【来源】综合自经济参考报、第一财经、澎湃新闻、证券之星、深圳特区报、深圳房信网

【撰文/制图/整理】冯少文邱永宽

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