东莞黎贝岭小产权房是指在黎贝岭地区售卖的产权归属于私人的楼房，它的面积往往不是很大，价格较为实惠。黎贝岭小产权房是很多年轻人和小家庭的首选，因为它价格便宜，适合刚刚开始工作的年轻人和有需求的小家庭。

黎贝岭是东莞市一个位置得天独厚的区域，周围环绕着葱茏的山林，空气宜人，景色优美，是很多人梦寐以求的居住地。东莞市政府为了大力推动住房建设，规划在黎贝岭地区建设了很多小产权房，为广大人民提供了一个适宜居住的环境。

在黎贝岭地区买小产权房的价格比其他地区要低，但它并不代表这些房子存在质量方面的问题，房屋的质量和结构非常好，它们的主人为了能够拥有一个称心的家，也是倾尽了所有的心思和时间。

黎贝岭小产权房区域的配套设施应有尽有，交通便利，小区内部绿化环境优美，生活设施齐全，学校、医院、商店、市场应有尽有，生活方便。总的来讲，购买黎贝岭小产权房的优势是很多的：价格便宜、地段优越、交通便利、带有绿化内环境以及周边设施齐全。

但是，黎贝岭小产权房也存在一些不足之处，比如房屋的使用寿命较短，随着房屋的不断盖建，小产权房的使用寿命只有十年左右，而且不能进行大规模的装修和改造，如此一来，它的使用寿命只能是短暂的。另外，由于黎贝岭小产权房的知识产权归属于私人，所以购买房屋的过程不同于买别墅或公寓，存在一定的风险。所以，在购买小产权房前，还需要多方面考虑，做到心中有数，以免在日后出现不可预知的问题。