厚街湖景12是小产权房吗？

随着城市化的不断发展，城市区域的扩张不可阻挡，像深圳这样的城市更是如此。因此，房子成为人们最为看重的投资对象。而在地产市场中，“小产权房”一直都是颇具争议的话题。那么，厚街湖景12是不是小产权房呢？

首先，需要明确什么是小产权房。所谓小产权房，指的是在城市规划或以前农村规划条件下，未经政府认证的房屋土地产权。因此，这类房屋的的土地性质存在不确定性，往往存在着风险。

然而，据了解，厚街湖景12并不是小产权房。因为它所在的地段已经纳入到深圳市宝安区规划范围内，属于正规的市政建设项目，符合国家规划和政策的要求。因此，厚街湖景12的土地性质属于国有土地，并且已经正式取得了土地产权证书。

此外，房产项目开发商也已经按照国家法律法规严格遵守了所规定的手续和程序，取得了相应的批文和证书，在售房屋均为合法房屋。因此，厚街湖景12也没有受到相关管理部门的批评和处罚。

当然，选择厚街湖景12还是需要注意一些细节。购买房屋时，要查看相关开发商及项目资质，如建筑工程质量保证书、拿地证等，这些都是购房者判断房产项目开发商是否正规的关键内容。此外，购房者还应该关注房产项目开发商是否能够出示相关许可证书和批准文件，评估房屋的物业费、地段、朝向以及房屋的摆设情况等。