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转眼间，到深圳已经十三年了。时光匆匆如流水，想起来当年我22岁大学刚毕业，和男朋友一起到深圳的时候，真是又傻又天真！十三年前的深圳，和现在有很大的差别，一点也不繁华，特别是关外很乱，关内情况要好一点。但是关内关外一样的是到处都是小产权房，农民

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小产权房屋买卖合同是不能公证的。小产权房屋在我国是禁止买卖的，任何买卖小产权房屋的行为都是违法行为，公证的目的是在于公证房屋买卖行为的合法有效性，对于国家命令禁止的行为是不会进行公证的。小产权房的分类1、针对发展商的产权而言，将发展商的产权

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小产权房是国情必然的产物，深圳小产权房较为突出，深圳设立特区，城市迅猛发展，人口剧增，房价上涨速度大大超过一般人的工资承受能力，很多人投身购买小产权房的队伍。在深圳小产权房屋的比例达到深圳居住房屋的60%以上，可以说应对快速的城市发展，深圳小

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小产权房屋买卖是很多业主关心的一个问题，小产权房屋买卖合同范本也有很多人想知道，今天小编为大家提供一份小产权房屋买卖合同参考范本，但按照目前的相关规定等来看小产权房屋买卖是有比较大的风险的，小产权房屋只有集体经济组织内部的成员间可以买卖，是

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小产权房买卖合同的认定： 小产权房合同的效力问题是民事审判实务中最为疑难的问题之一，由于立法不明确、理论研究不足等原因，各地法院的判决结果很难形成统一。 在认定合同效力上要严格适用法律规定，不应一刀切地全部认定为有效或者无效，从《合同法》规定

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据了解，在深圳地区，小产权房占深圳新建楼盘总建筑用房面积的50%左右，如此多的小产权房是什么原因催生的，小产权房的出现是由哪些决定的，然而政府坚持说没有小产权房。 我们目前的法律上面的一个重大的问题就是，政府必须要通过征收地才能在政府征来的土

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买房户，合同是证明一个人是否拥有这个房子的房屋使用权，所以一份合同关系着你的方方面面。那么，一份合同我们应该注意些什么呢？房屋合同注意事项有哪些呢？今天就和小编一起来看看小产权房买卖合同注意事项吧！相信对你还是有所帮助的！ 1、合同双方当事

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出卖人(甲方)：身份证号码： 买受人(乙方)：身份证号码： 甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。 一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市___________区_______________________________________的房屋(建筑面

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规范的小产权房交易流程如下 看房签合约（交定金）律师楼做见证银行转账付款给卖方水电过户管理处过户交房！ 深圳小产权房交易注意事项 第一签合约交定金时，买卖双方可以协商约定一下附带条款，比如双方的违约赔偿问题；跟卖方确认产权，看房产有没有共有人

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随着房价的不断攀升，贷款买房的人原来越多，但是想想要背着负债生活，心里还是觉得压力很大。有朋友问买房贷款多少钱更容易通过审批？首先需要了解银行在审批房贷的时候都查什么 1、收入证明、银行流水 借款人的收入和流水是银行审查的重要项目，因为这两项

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很多家长朋友买深圳小产权房的时候都会考虑孩子上学的问题，今天我们就来讨论一下，小产权房到底能不能上学。 再说之前，我们要先了解一下深圳入学的基本条件。 申请条件详细介绍 1、学区内同一套住房不能重复申请学位。 学位一旦锁定，小学6年、初中3年不能

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每个刚开始接触小产权房的人，都会问这样一个问题小产权房到底能买吗？小产权房什么时候可以转正？今天我们着重来讲一下，深圳这边的小产权房能不能买，又是因为什么原因能进行交易，小产权房的土地性质到底是什么？最后，小产权房到底能不能转正。在探讨问

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无论是深圳小产权房还是东莞惠州小产权房交易，必须要做的就是小产权房买卖合同（或小产权房合资建房协议）和律师见证。 买小产权房的步骤 1 看房、选房。 先选定自己想买的区域，在区域内看比较合适的小产权房，这时候，就需要一个靠谱专业从业十年的小产权

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一、小产权房的定义和解释 通常我们所讲的小产权房其实不是法律上的概念，它是购房者们在市场交易过程中慢慢形成的一种通俗的称谓。 无论是商品房还是小产权房，无可厚非都是在产权上有无土地使用证和预售许可证在做争议，让小产权房在产权问题上输了气势。

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用公积金贷款能节省一大笔利息，可售楼处的人都说，公积金贷款太麻烦了，还是选择商贷吧，我们这有银行工作人员可以现场办理。事实真的是这样么？公积金贷款流程又是什么样的，今天我们就来梳理下公积金贷款流程，不清楚的一块来看看吧。 新房公积金贷款（以

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在深圳买了小产权房，客户会问，小孩子上学怎么办？其实这个问题是很多客户重视的，那么今天就给大家说一说，买了小产权房，小孩子如何读公立学校。深圳小孩上小学要符合以下7大条件: 小孩的计划生育证明(到现居住的计划生育服务中心开证明，开证明时带上结

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在官方新闻中，或者我做中介的朋友们，我经常看到有关深圳小产权房买房后遭遇的各种问题。政府的口径非常的统一，那就是深圳小产权买卖违归规，是不容许进入市场的。对于中介来说，深圳小产权房，总价低，单价便宜，里面的抽成自然少了很多，而只愿意推商品

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近日，深圳住建局等组织起草了《关于加快推进棚户区改造工作的若干措施（征求意见稿）》（以下简称《措施》）。在这份《措施》中，深圳明确了未来房地产发展方向，那就是以深圳小产权房整改代城市更新。这是个重大策略的转变，它对未来深圳房地产发展产生根

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说到卖房子，90%的售房者都会担心的问题就是房子是否能够卖出个好价钱。房子卖出理想价格的前提之一是房子本身的价值上升了，还有一个就是你做好了以下几件可以让房子升值的事情，那么，具体是哪几件呢？一起来看看吧。 卖房估价 一、清理玄关 现在大部分人

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全国的房价居高不下，深圳作为超一线房价自然也是遥遥领先的。在这个高房价深圳，我们外来人口想要在这里安家落户，那是十分的不容易啊！在深圳打拼十多年了，工资的涨幅，一直赶不上房价的涨幅。现在小孩子也大了，在深圳的工作也算是稳定，又赶上好政策，

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深圳小产权房跟其它市的不一样，因为深圳没有农民，全部是学员！所以深圳的小产权房现在被称为历史遗留建筑物。 很多人购买小产权房担心被骗，被拆，那么请注意 如果不是村委的地皮上建的房，只是个人的土地，建议不要购买 那么要买什么样的小产权房呢？ 最

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新剧《安家》延伸出小产权房的一手交易最近孙俪的新剧《安家》非常火爆，主要讲述了房地产从业人员的工作状况。剧里面，销售人员每次的成交都很不容易，付出了很多的体力脑力和心力。用心给客户找房子，只要客户有时间，销售人员都是奉陪到底。忙碌这种状态

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在房价居高不下的今天，很多置业资金不充足的购房者，不得不将目光转移到小产权房。小产权房相对于商品住宅要便宜很多的价格，的确是非常诱人的。那么，究竟什么是小产权房?小产权房能用来交易吗?过程中又要承担哪些风险?简单为大家梳理一下。 1、小产权房的

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近年来，关于中产阶级为危机的话题异常火热，不少受过良好教育、目前收入也尚可的人群纷纷吐槽房价太高、财富不稳、子女教育难月入万元的家庭如何买房，其实还真的需要精打细算。 一、定位很关键 理财专家指出，月收入5000元的中产阶级看似有钱，但在决定购

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当前，经济发展使得人们的收入水平不断提高，资产的增加也刺激人们更加注重对理财意识的培养。从投资的分类来看，人们在现实生活中选择较多的除了小产权房产等一些不动产之外便是黄金等一些硬通货以及证券，其中小产权房产最为特殊，一方面是人们的居住，另