2020-09-29 130

去邮政储蓄银行，看来要另找担保人了！

2020-09-29 95

标的：这里应写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况；同时还要写明房屋产权归属(要与第一条衔接)；原售房单位是否允许转卖；是否存在房屋抵押或其他权利瑕疵；是否有私搭乱建部分；房屋的物业管理费用及其他交费状况；房屋相关文书资料

2020-09-29 56

注意事项一、首先看开发商是否具备“五证”建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、国有土地使用证和商品房预售许可证，简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的，建设工程开工证是由市建委核发的，国有土地使用证和商品房预售

2020-09-29 163

你说的查档是查房产证、购房子资格之类的吧，程序是这样的，不然签了合同没有资格就属于违约了

2020-09-29 190

卖方：_______________(简称甲方) 身份证号码：_____________________买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平

2020-09-29 113

可以贷款，但是必须在改成你的名字之后，然后，以你的名字签定新合同，直接向银行申请贷款贷款后，开发商再把贷款款项退给原房主这种操作也比较常见，前提是开发商必须全程配合

2020-09-29 108

开放商出售商品房必须有土地使用证、土地规划许可证、建筑规划许可证、施工许可证、预售许可证；预售许可证分为销售许可证和预售许可证，销售许可证是房子已经盖好了，可以合法办理房产登记手续，预售许可证是期房，并投资有一定比例的资金，经过房产管理部门

2020-09-29 150

各家银行的基准利率是相同的，所以无论在哪家银行贷款，都是花费相同的利息。主要是按揭费和以后提前还贷是否需要手续费的问题，据我的经验，各大银行自己有个人住房贷款业主，他们所收的按揭费就比较低，一般可低至0.48%贷款额，我自己前段时间就在工行做的

2020-09-28 113

一、25岁以下是不能申请自住型商品房的，申请人需年满25周岁方可申请北京自住型商品房。二、北京自住型商品房申请条件1、名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房；2、符合购房条件且名下无房的非京籍家庭（需持有有效暂住证，连续5年（含）

2020-09-28 74

1.具有完全民事行为能力并符合农业银行规定条件的自然人；2.有合法有效的身份证件(如居民身份证、户口簿或其他有效居留证件)；3.有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；4.已签订具有法律效力的购房合同或协议；5.能够支付不低于购买总价30%的

2020-09-28 156

二手房交易合同 卖方：________（以下简称甲方）身份证号：______ 买方：________（以下简称乙方）身份证号：______ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础

2020-09-28 123

买卖协议卖出方 身份证码 （以下简称甲方）买受方 身份证码 （以下简称乙方）甲乙双方经过协商，根据相关法律规定自愿订立本合同如下：一、 甲方自愿将座落于 出售于乙方，计款人民币 元。二、 乙方自愿买受甲方房产,签协议交付 元，期间甲方配合乙方开始办理

2020-09-28 51

就是没有现货，等于订做的一样。一般上面有发货日期。根据自己的需要订做的。

2020-09-28 130

所有商业贷款都要付首付，首付金额为首次购房税的30%。例：长沙以小张商业贷款的形式，以100万的价格买了一套100平的房子。那么小张房贷的最低首付必须是多少呢？房贷首付=100万x30%税=30万税。剩下的70万张将以商业贷款的方式发放。房贷首付算完，税费：1。

2020-09-28 116

详细介绍新房按揭贷款流程。买新房的房贷流程大致如下：1。在办理贷款前，借款人需要了解购买的房屋是否有银行提供个人住房抵押贷款的承诺书。然后，借款人申请个人住房抵押贷款，填写《贷款申请审批表》，向贷款银行提交相关材料(首付款证明、销售合同、身

2020-09-28 92

贷款买房去哪家银行比较好？1.汇丰的房贷业务已经在全国12个城市开展，除了目前暂停房贷业务的珠海，其他城市都有很大的优惠。不仅在二线城市有8.5%的低利率，在一线城市购房者还可以享受8.2%的超低折扣。执行利率只相当于4.018%，再低一点就能接近公积金3.2

2020-09-28 178

买了房子，房产证还没办下来，怎么才能贷款？购房合同可以拿来贷款吗？申请贷款需要符合什么条件？跟着小编一起来看看。 一、购房合同能贷款吗？ 抵押贷款必须要有房产证才可以办理，期房按揭贷款是可以凭合同去办理贷款的。办理抵押贷款，需要房产证原件、身

2020-09-28 126

国务院《建设工程质量管理条例》第16条明确规定：“建设工程经验收合格的，方可交付使用。”由此可见，工程验收合格是房屋交付的基本要件。如果开发商无法提供验收合格的证明文件，肯定不具备交付条件。与此同时，商品房买卖合同中约定的其他交付条件也非常重

2020-09-28 122

目前银行正常消费贷款利率在7%左右。贷款5万，每月本金1389元，每月利息292元左右，也就是每月还款1681元。拓展数据贷款简单通俗的理解，就是有息借钱。贷款是银行或其他金融机构以一定利率贷出货币资金并必须偿还的一种信贷活动形式。广义贷款是指贷款、贴

2020-09-28 114

正文： 购房合同书 合同双方当事人： 出卖人：_____________________________________________________________________ 注册地址：___________________________________________________________________ 营业执照注册号：_________________________________

2020-09-28 178

直接在首页点击网上签约查询,再输入约时所确定的密码即可进行合同相关信息的查询;2:登陆房屋所在地房地产管理局政务信息网1,具体如下、可以持个人身份证明到房管局进行现场查询。祝你顺利,输入《商品房买卖合同》封面左上角合同编码,在房管局交易办事窗口提供

2020-09-28 175

商品房验收需要经过：勘察、设计、施工、建设、监理五大部门提供俗称“五大表”，之后要规划、监理、环保、消防、自来水(给排水)、热力、电业、房地产管理、土地等部门综合验收，才算合格。验收：按照一定标准进行检验而后收下或认可逐项验收。建筑工程在施工

2020-09-28 114

房屋交易合同备案成功的意思就是到当地房管局备案成功。 房屋交易合同备案成功的意思进一步解释就是购买商品房后，签订了商品房买卖协议，银行放款后就要到房管局备案，证明您已经购买了此套房屋，并在房管局留档，房管局会在买卖合同上盖上备案专用章，再往

2020-09-28 184

我国的商品房使用年限是多长?为什么会有40年和70年两种说法，甚至有的是60多年?商品房土地使用年限到期后怎么办?到期之后土地会不会被国家直接收回，如果土地被收回，那么土地上附着的房屋怎么办?相信很多购房者都会有这样的疑问，那么，究竟我们花几十万甚至

2020-09-28 50

合同签订时应注意事项购买二手房时，除了在签订二手房合同前，要对该房产有一个大体的了解外，在签订二手房合同时也需要注意以下问题：第一，需要准备的证明材料。购置房地产，购房者可能是一人，也可能是数人。无论哪种情况，都需要购房者准备好如下材料：1