2023-05-08 105

深圳首个共有产权房来了？近日，深圳市规划和自然资源局宝安管理局发布关于珈誉时尚花园项目总平面图的通告。值得一提的是，这份看似平平无奇的建设工程规划许可证上，明确备注了“该宗地规划建设住宅建筑面积中含普通商品住宅21

2023-05-08 138

非标疑难案件专家，粤湾律所主任首席律师这是一个巨大的、不被认可、又客观存在、不可忽视的地下市场！如本公众号文《深圳到底有多少套住房？有多少“小产权房”？》述，至2020年初，深圳全市住房总量约1082万套（间），其中商品住宅占比仅为17.47%，而被称之为深圳版“小产权房”，不能上市交易、多为历史遗留违法建筑的城中村、单位自建房562万套，占比则高达52%

2023-05-08 250

大浪罗屋围旧改面积：700㎡（可以拆分过渡期租金：40元装修补偿：350一平价格：2.X万开发商为：宏汇万年房地产目前还未正式启动签约只有部分涉及公共利益可以先签约还没开始收楼！开发商门口贴的公示可能是周末原因并未开到工作人员赔率曝光详细赔率看图片吧！整栋480㎡以下按照1:1.03赔偿整栋480㎡-900㎡按照1

2023-05-08 113

身份证号码：买受人（乙方）：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同，以共同遵守。一、房屋基本情况1、甲方出售房屋坐落于壹套（以下简称该房屋），该房屋面积为平方米。2、甲方自愿将该房屋出售给乙方。二、价款甲、乙双方经过协商，该房屋售价总额人民币整。（￥：元）三、付款方式1、乙方应当于本合同签订

2023-05-08 106

以下深圳购房答疑内容，来自公众号“深叔说房”的粉丝精选提问：提问：深叔，您好，现在在深圳，刚需买房，但是没有购买资格，我看了现在打新也是很多投资人进来抢机会，跟他们比不了，我甚至都考虑过要不要去旁边的南沙或者东莞买房了，想问，

2023-05-08 155

项目占地：约32469㎡项目建面：约28万㎡本次发售：汉园茗院A区产品面积：约110㎡-169㎡平层、复试255㎡住宅套数：418套产权：70年总楼层：45-46层层高：3.0m梯户比：3梯3-5户面积段：约110-255㎡（平层及复式）车位：约1088个入市时间：预计2022年，二季度均价：预计9万/平左右项目外观图??

2023-05-08 95

01在深圳，有一种房子，处境越来越尴尬。它有明显的优点，地处市中心，配套方便，单价虽然不低，但胜在面积小，总价便宜，还有博拆迁暴击的可能。但更直观的缺点也摆在那里：楼龄太老，外立面太破，贷款越来越困难，居住也完全不舒适。有人说：全国的老破小都要“死”的时候，深圳的老破小也还会活着！这并无道理。深

2023-05-08 758

龙华区住建局表示，近期，个别自媒体平台、公众号、网站等媒介公开发布“上麟府”项目（别名：未央花园、恒裕上塘府）不实房地产广告，严重扰乱我区房地产市场秩序。公告披露，中国邮政集团有限公司深圳市分公司及相关合作方深圳市大晟投资管理有限公司、中国建筑第四工程局有限公司均明确表示，从未对外进行过“上麟府”项目的租售宣传；从未委托任何第三方对该项目进行推广营

2023-05-08 232

国土资源部办公厅、住房城乡建设部办公厅于2013年11月22日下发《关于坚决遏制违法建设、销售“小产权房”的紧急通知》将“小产权房”的概念定义为：“小产权房”是指占用集体用地或耕地进行违法建设，将农民集体用地使用权变相流转，用于商品住宅开发的违法建筑，不包括宅基地、农民住房。不

2023-05-08 99

请微信搜索【雕叔谈楼市】公众号关注，全程指导买房|以下内容选自粉丝问答提问：雕叔，你觉得天河龙洞片区怎样？相比天河北，它楼龄新小区也好，价格还实惠。不知道后面发展潜力会不会出来？回答：不怎么样那边，也就环境好一点，现在也补涨

2023-05-08 66

最近很多朋友在后台询问深圳小产权房都有哪些证件，今天我们来聊下。目前深圳小产权房市面上证件分为：猪肝红本，绿本，两证一书，历史遗留回执。还有一种大红本，土地属于国家的，就是整栋楼一个大红本房产权证。这类房子是企业自己建的公寓房，四证齐全，这类房子其实还不能称为小产权，产权还是属于公司的，交易是与公司签租赁合同

2023-05-08 114

原则上讲，不建议买。当然你有钱任性，非要偷偷去买，我肯定拦不住你。但是从风险的角度，我在本文会提到几种喜欢买小产权的人，如果你属于其中之一，即使我拦不住你，你自己也要拦住自己：别买。先说小产权。有的小产权有证，绿本或者红本，这属于历史遗留问题；有的没证，说白了就是违建，自己偷摸盖房子，没有走正常的报备流程。——

2023-05-08 66

据报道，国土资源部12月23日召开《自然资源统一确权登记办法（试行）》新闻发布会，针对浙江温州当地二十年住房土地使用权到期问题，国土资源部副部长王广华明确指出，国土资源部和住建部会商后回复，可以采用“两不一正常”的过渡性办法处理，即不需要提出续期申请，不收取费用，正常办理交易和登记手续。（图源：中新网）对不少人来说，这

2023-05-08 172

1、村委统建楼（有村委盖章，大型花园小区，带地下停车场）2、开发商统建楼（一般由村委出地，开发商出资修建，规模比较大，居住环境非常好）3、军产房（部队出资修建的房屋，品质堪比商品房，一般价格比较贵）4、独栋农民房（宅基地建房，城中村，环境比较一般，价格便宜）店：1---3--5---

2023-05-08 158

《通知》明确要求：对乱占耕地建房，违反生态保护红线管控要求建房、城镇居民非法购买宅基地、小产权房等，不得办理登记，不得通过登记将违法用地合法化。一石激起千层浪。政策面对小产权房发出了强烈警示信号。广州率先出台实施细则，明确集体所有土地上开发的商品住房一律不予确权登记，城镇居民非法购买农村宅基地及地上房屋的一律不予确权登记，面积超“一

2023-05-07 236

国土资源部办公厅、住房城乡建设部办公厅于2013年11月22日下发《关于坚决遏制违法建设、销售“小产权房”的紧急通知》将“小产权房”的概念定义为：“小产权房”是指占用集体用地或耕地进行违法建设，将农民集体用地使用

2023-05-07 116

文|张光裕编辑|马克5月13日，深圳市小产权房集中的光明区白花社区，不大的社区周边密布着11家代理小产权房的中介门店。尽管近期监管风声正紧，但这11家门店仍照常开业。在白花社区，《财经》记者遇见好几拨来看房的买房客。有些房主会委托多家中介，因为带看频繁，所以看房前中介要打好几个电话，才知道钥匙在哪一家手里。一位销售人员热情地向记者推销某房源，看房前一沟通，才知道这套房已在前不久卖出去

2023-05-07 143

我是实在看不下去了[捂脸][捂脸][捂脸]，你处理了什么问题？都在群里发负能量的东西，既然放心不下可以买正品的呀，我们这套房的价格也可以在恒大、碧桂园里交个首付的。主体质量和装修质量是两个概念，大家要分清楚。这两天XX豪苑业主群又炸窝了，有业主发图片视频到微信群反映墙壁开裂了，质疑二楼商铺装修打掉楼板及横跨梁是事发原因，引来多位业主反映房屋存在问题，也引来持有房产的开发商指责反映问

2023-05-07 99

男子打死咬儿子的狗遭索赔唐先生的儿子明明（化名）今年6岁。今年5月4日下午，明明在自家附近的空地上踢球，随后，一只狗从车下面钻出来，将明明咬伤。得知儿子被咬伤，唐先生连忙赶去查看，发现明明哭泣不止，右腿有被咬过的一处痕迹，而伤人的狗也没有被圈住或牵住。“我去查看那只狗的时候，狗还想进攻我。”唐先生说。随后，唐先生将明明送至医院。据唐先生提供的门诊病历显示，明明的右小腿被咬伤，需注射狂犬

2023-05-07 146

3.21规划和资源局发文截图地产圈炸锅了，好多人自嗨说小产权要转正了？看热闹的说小产权的春天来了？胆子小的担心会造成对深圳商品房的严重冲击……事实真相如何？深圳不同类型房产占比其实，文件一张纸，解读全靠嘴，蕞怕那些砖家一本正经胡说。

2023-05-07 74

2020年底房地产市场那叫一个火爆！深圳的房子，不论是商品房还是小产权房成交的价格就不断的刷爆！我那会儿吧就想着买一套小产权房，就把居住的功能和房子的金融属性给分开来。因为自己的工作不是很好，收入不及预期，然后之前的房子呢买在关外，感觉呢住不了，出租也

2023-05-07 70

公明第二小学位于光明新区文/图羊城晚报记者宋王群昨日是开学的第一天，深圳光明新区公明办事处的百余家长却正在为孩子的上学问题发愁。这些家长的小孩刚好到了上小学的年龄，按照光明新区的积分入学政策，非户籍人口从办理居住证或缴纳社保开始算起，一个月1分，公办学校从高到低录取。这

2023-05-07 77

2020年底房地产市场那叫一个火爆！深圳的房子，不论是商品房还是小产权房成交的价格就不断的刷爆！我那会儿吧就想着买一套小产权房，就把居住的功能和房子的金融属性给分开来。因为自己的工作不是很好，收入不及预期，然后之前的房子呢买在关外，感觉呢住不了，出租也就2800！小区倒是挺舒服的，房子也很大，将近130平！到目前为止，也是我此生做过的最好的房子。但是孩子们喜欢上了市区的繁华和便利，虽然

2023-05-07 150

这个高达30多层的楼体，外墙设计整洁大气，若不是王经理事先告知这是村委统建楼，从踏进小区的那一刻起，记者很难将其同常见的商品房区分开来。一楼的“物业租赁”中心宽敞明亮，从咨询租售信息到带人看房，专人指引、介绍，一改记者脑海里密集、脏乱、无人看管的

2023-05-07 75

因为小产权房不能办理正式的不动产权证，并且交易的时候一般只能全款，虽然单价便宜，但是一下拿出那么多钱，也把很多资金实力稍差的购房者拒之门外。同时也有不少投资者看中小产权房和正常住宅的差价，而不惜动用高杠杆也要入手。关于最近小产权房的走向，已经逐渐清晰，比如今年深圳已经有一例关于小产权房