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深圳田寮小产权房出售价格,在光明新区买小产权房竟可获30分入学积分

公明第二小学位于光明新区

文/图羊城晚报记者宋王群

昨日是开学的第一天,深圳光明新区公明办事处的百余家长却正在为孩子的上学问题发愁。这些家长的小孩刚好到了上小学的年龄,按照光明新区的积分入学政策,非户籍人口从办理居住证或缴纳社保开始算起,一个月1分,公办学校从高到低录取。这些家长中不少已经在深圳奋斗了5、6年,最高分已经达到了70分,却发现孩子入不了学。

家长们质疑,原本公平的积分入学政策是被一个违建楼盘打破,凡是购买该楼盘的房子,就可获得30分入学积分。

家长质疑积分入学政策不公

开学了,看着其他家长带着孩子高高兴兴地前往学校报到,另有一些家长却一筹莫展。就在一个多月前,公明第二小学公布了小学一年级400多个学位的招录名单,最低入学积分为70.5分。

张先生可以算得上是最“倒霉”的一个,因为他的入学积分为70分,只差了0.5分。“我2008年来深圳打工,开始缴纳社保,至今已经缴了6年。今年3月份,公明二小开始接受下学期一年级新生的系统报名。我女儿今年7岁,到了上小学的年纪,而当时我的积分刚好70分。公明二小周边大多是非深圳户籍的家长,周边也没有商品房可以加分,440个学位,按道理我是肯定可以排上的。可结果大大出乎我的预料。”张先生说,后来经过查询才知道,原来规则被公明二小旁边的这个百世珑庭打乱了,“这是一个小产权房,属于违建,可是购买了这个违建却可以增加30分公明二小的入学积分,以至于把我们这些租房住的家庭都刷下去了。”

杨先生和张先生情况类似,其儿子今年7岁,幼儿园毕业,正准备上小学,却发现家门口的公明二小无法就读。“我2007年就来深圳了,2009年我成为了深圳第一代办理居住证的非户籍居民。按照居住证办理年限,一个月1分的积分入学政策,学位开放申请时,我刚好65分。按居住证积分,我可以说是最高的了,可也是因为购买违建加入学积分的政策,给刷下来了。”

杨先生介绍,有百余名家长都是被不公平的积分入学政策给刷下来的,“还有一点不公表现在,只有购买村委统建楼才能加分,如果购买的是私人建房,则不加分。同样都是违建,又区别对待。”

加入学积分成违建促销噱头

根据此前媒体报道,百世珑庭是由深圳市弘邦投资有限公司开发,弘邦投资有三个股东,分别是深圳市百世雄基实业投资发展有限公司、深圳市公明下南股份合作公司和深圳市公明永南股份合作公司,占股比例分别为80%、10%和10%。

8月31日下午,记者以看房为名来到与公明第二小学一墙之隔的百世珑庭楼盘。在该楼盘售楼处,营销人员热情地接待了记者,并称该楼盘销售火爆,基本售罄,如今只剩下少数几套180多平方米以上的大户型,均价约6000元。营销人员不忘补充道,购买该楼盘可以增加公明二小的入学积分30分,如果是非深户的话,非常有益。

记者询问该楼盘的性质,营销人员表示,该楼盘属于村委统建楼,没有红本,但可为购房者办理绿色的产权证。“虽然是统建楼,但同样有很高的升值空间,有的买家一次性购买了8套。”营销人员补充道。

借故离开售楼处后,记者又来到公明办事处上村社区工作站采访。下南和永南均属于上村社区工作站下属居民小组。在该社区工作站书记办公室,多名工作人员只表示,该楼盘不是他们开发的,与他们没有关系,其他并不愿多说。

购买统建楼可入学可加分

记者随后联系上一位光明新区公共事业局的负责人。该负责人向记者表示,根据光明新区的实际情况,商品房稀少,为此该局出台了购买统建楼(小产权房)也可以加入学积分的政策,这也是为了方便不少购房者家庭的孩子入学。

记者质疑,购买违建加分,对响应政府号召拒绝购买违建的市民是否不公?该负责人回应,不论什么样的政策,都会有不少家庭的孩子上不了公立学校,因为公立学校学位紧张,而随着光明新区的发展,流动人口越来越多,供不应求。

为何只有村委统建楼才能加分呢?该负责人回应,因为按照光明新区的积分入学管理办法,住房申请加分需要提供出售单位加盖的公章,村委统建楼可以找村委盖章,而如果是私人建房,无法加盖单位公章,所以不予认定。

(报料人:齐先生三等奖100元)

相关文件:购买合法房产才可获加分

记者随后登录光明新区公共事业局官网查询。在一份《光明新区2015年秋季义务教育学校新生报名(注意事项)》中注明,“录取方法为系统自动计算积分按序派位,一级指标为户籍指标,二级指标为积分指标。其中二级指标分为基础分和加分项,基础分按照适龄儿童家庭在深连续居住的时间计算,每满一个月积1分。加分项按照独生子女(提供独生子女证)加10分;自有合法房产(提供房产证或其他有效证件)加30分计算”。