深圳小产权房网深圳小产权房网

10.23房产税和小产权 小产权房要缴房产税吗?

根据去年年底国家税务总局,社会科学院,专家,媒体等的建议,房产税极有可能根据不同情况进行区别对待,主要依据是未来的库存和增量房屋,这意味着房产税开征后,不对房屋征收房产税,而是对增量房征收房产税。

由于房产税涉及太多的利益,这也是它这么多年无法正式出台的最大原因。向全社会征收意见可以最大限度地减少矛盾,加快房地产税法的推广和实施。而房地产税的最大阻力是平衡既得利益,因此有专家建议从新项目开始,给予既有房产较大的缓冲空间,先放10?20年,然后再慢慢来。但是在征收房产税之时,有一种房子却让人感到为难了,那就是小产权房。

来源于网络

虽然小产权房不受法律保护,但它也是一种类型的房子,而且数量较大。根据深圳2018年底的相关文件,小产权房依然没有转正的希望,如果正式对小产权房征收房产税,是不是变相承认了小房产的身份?其实这种可能性还是比较小的。

小产权房的最大法律问题是如何将集体土地转化为国有土地,去年,北京,辽宁,上海,江苏,浙江,安徽,福建,河南,湖北,广东等地通过《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》,许多人认为这是在为小产权房向租赁住房转化铺路,虽然暂时无法确定,但这应该是解决小产权房的最合适方式。它不但不会引起小产权房的投诉,而且有利于促进“租购并举”,而且也不会伤害集体利益。也就是说,这样不仅有利于推动小产权房合法化,也有利于解决小产权房违法交易问题。

但是,上述问题都只是设想。在我们谈论如何对小产权房征税问题时,一切都需要等待房地产税的正式落地,才能确定,如何收取,何时征税以及税收减免。

好得家悦城

?好得家悦城项目

好得家悦城位于徐州市鼓楼区殷庄路与北三环交汇处,处于鼓楼高新区核心位置,东邻青山公园,南临规划中的琵琶山公园、红星美凯龙,月星家居等家居建材聚集区,西临金驹物流园,北侧为12.5公里长丁万河风景区、和具有千年历史文化的京杭运河,二者交汇于此呈双龙戏珠之势。北三环属于徐州规划的商业贸易区,本项目正位于其核心位置。承东接西、沟通南北,区位优势尤为突出。