2023-05-08 119

房源性质不普通近日，多个拍卖平台突然放量出现一些位于深圳的“1元起拍”房源。证券时报记者梳理发现，这其中的多数房源都带有一些特别的标签：一些是拍卖房屋的长期使用权，一些房源是工业用地的宿舍产权或商业用地公寓产权。

2023-05-08 100

【案例1】南山区白石洲旧区改造初步补偿方案：货币补偿2.8万元平方米，物业补偿最高补偿比例为1:3.5！白石洲拆迁补偿初步方案，包括货币补偿2.8万元平方米，财产补偿最高补偿比例为1:3.5。值得一提的是，当地人和外国购房者得到了同等的补偿。（1）当外人建造或购买房屋时，他们不区分一楼和二楼。拆迁补偿比例为1:

2023-05-08 150

但近年来，商业地块的平均楼板价因为房地产开发的高杠杆影响下水涨船高。再加上疫情对线下消费的干扰，成本方面不断承压，商场成绩是否出色的关键已经向商场运营能力转移。特别是因为土地配套条件配置的一些社区级商业，因为普遍规模较小，较难容纳多业态、高质量的经营，对于消费者的吸引力的不断下降，愈加考验物业方的运营能力。在充足市场空间的驱使下，

2023-05-08 75

问：十三老师好，目前想以1200万左右总价购买福田居住和学位兼顾的房子，看来看去，安托山片区雅福居，红领实验小学（新学校）加高级中学似乎合适，这个选筹怎么样？不考虑宝安南山是因为夫妻俩都在福田靠罗湖这边上班。答：1200万能买到雅福居四居，有居住环境有学位还能兼顾通勤，看起来很不错。但是，雅福居是有学位危机的哦，小学木有问题，问题是中学。深高学位危机今年闹的

2023-05-08 153

2、拆迁指标均为本地村民转让的拆迁赔偿面积，较为稀缺，不需要名额及社社保，可直接购买！3、拆迁房交易因为项目及进度不同，交易亦有所区别，具体情请直接咨询。疑问1:什么是小产权房，小产权房怎么交易？答：没有独立红本的房子统称小产权房，其中包括村民自建农民房，集资房，村委统建房，军产房以及集体大红本工业用地，商用用地上的建筑...综上所有性质分类均是以签订买卖合同的形式?律师见证进行交易【所有

2023-05-08 89

对于大多数国人来说，买房一直是个敏感的话题，尤其是对于在大城市工作的年轻群体，想要在这个城市里买一套房子，简直比登天还难。如果没有父辈的家底，就靠着自己的工资，可能一辈子都买不下一套房。所以在这种情况下，很多人一边保持着观望，一边把目光转向了小产权房。那么，什么是小产权房呢？小产权房是指在农村集体土地上建造的房屋，没有国家颁发的产权和证件。这类房子没有实质价值，是不被国家认可的。同样的，小产权

2023-05-08 92

NO.1核准入户积分不够学历来凑，学历不够职称来凑方案一：现在中专学历+中级职称45周岁以下年龄，可以直接核准入户方案二：高级职称可以直接办理入户方案三：大专学历或本科非全日制学历+中级职称也可以直接核准入户NO.2中级职称哪个更容易考？但是中级职称要考也并非易事，需要对自己的专业和职业进行选择。但如果什么都不懂的，最好是选择比较适合小白

2023-05-08 60

湖景花园位于罗湖区洪湖的核心区域，建成于1994年，由深圳深国投房地产开发有限公司建造完成，深圳市信勤物业服务有限公司代为管理。总房价均价350万～520万46275元/㎡OVERVIEW小区概况小区距离建成已有25年，小区楼龄较长，建成年代比较久远，整体

2023-05-08 150

深圳土地及区域：深圳陆地面积却只有1997.47平方公里，深圳市下辖9个行政区和1个新区，分别为罗湖区、坪山区、南山区、福田区、盐田区、龙华区、宝安区、龙岗区、光明区以及大鹏新区。深圳人口：深圳常住人口1343.88

2023-05-08 121

随着城市化进程的加快，不少建筑都换了新貌，深圳作为快速发展的一线大城市，自然也有许多的房屋要面临被拆迁了，其中包括一些小产权房。说到小产权房，人们对它的印象就是它没有合法的不动产登记证书，不得确权发证，不受法律保护，

2023-05-08 144

李俊告诉记者，一个业务员一年成交10套房子就达到行业内较好的业绩水平，但今年的行情已经让他在两个月的时间内达成了15套房子的交易。“我们一开始以为受疫情影响今年行情应该不太好，结果没想到比以往表现得更好。”在李俊所负责的沙

2023-05-08 165

深圳近几十年来经济的快速发展离不开房地产市场的繁荣，作为占据深圳住房市场半壁江山的“小产权房”，为深圳的许多外来人员提供栖身之地，也是深圳房地产发展中不可或缺的一部分。广义上的“小产权房”指的是不具备完全产权的“非市场商品房”，包括自建房、人才房、福利房、军产房等，而深圳由于其特殊的历史因素，导致目前市面上存在一些特殊性质的“小产权房”，如历史遗留违法建筑

2023-05-08 218

最近两三年，每年4-8月份深圳幼升小升学季，赟哥都会在几个社群里面充当“升学政策解读义工”，利用自己这些年对深圳入学政策的了解，解析政策内容并持续分享给家长们，比如重点规则内容，今年比去年都增减哪些变化，回答家长们在学位申请前后的疑问等等事宜，目的是让家长们获取更精准的升学信息，少走弯路。深圳小一新生用餐从深圳各区申请学位情况看，南山福田罗湖盐田坪山大鹏光明这几个行政区的公立学

2023-05-08 138

近期问答集锦【粉丝提问】我在东北长春生活，这几年自己虽有一些积蓄，到无奈人已快到40出头，买大户型房子很吃力。但我老家梅河口那里的小城市改善型户型价格还可以接受。我现在犹豫的是，在老家小地方买房子是不是太不现实？反正身边没有一个人支持我。请大表哥指点一下迷津，万分感谢！回答：1.您的问题幷不是驾驭房子本身的问题，而是大多来自中产的焦

2023-05-08 156

3.21规划和资源局发文截图地产圈炸锅了，好多人自嗨说小产权要转正了？看热闹的说小产权的春天来了？胆子小的担心会造成对深圳商品房的严重冲击……事实真相如何？深圳不同类型房产占比其实，文件一张纸，解读全靠嘴，蕞怕那些砖家一本正经胡说。言归正传，大少说房上干货。（一）切入重点，直接破题，谁不适用？《处理规定》第四十四条属《深圳经济特区处理历史遗留违法私房若干规定》、《

2023-05-08 104

购买深圳小产权房的危险是什么？政策风险也是对小产房产生很大影响的风险。国家对小产房领域的政策目前还不明确。消费者购买新设的小产权证的情况下，采购师和开发者也签订了相关合同支付了交易金。首先是法律风险。小产权房房建于集体土地，以集体所有权的形式取得。所以，它只有普通的商品房的使用性质，不同的是法律性质。因此，对

2023-05-08 66

俗称的深圳小产权房都有几大类？农民房，村委集资房，村委统建楼，军产房，大红本都是什么意思？今天我们来学习认识一下深圳小产权房按建设性质分为三类：1、村委统建楼：这种性质的小产权房，其土地和房屋建筑都是由村委出资筹建，村委的地皮，属于村委自建房,物业管理一般有村委直接接管。购买村委统建楼，合同签署甲方是村委股份有限公司，见证方也是村委，一切责任由村委公司承担，购房者房款交予村委股份公司。2、村委集资

2023-05-08 129

今天（10月31日）傍晚，财政部在官网发布了“关于支持深圳探索创新财政政策体系与管理体制的实施意见”，支持深圳在财政政策体系与管理体制方面探索创新，更好发挥财政职能作用。其中，对深圳在住房、教育、医疗、轨道交通等方面补短板，出台了一系列重大利好。在住房方面，财政部的最新文件说：考虑深圳人口持续净流入对住房的需求，加大中央预算内投资对深

2023-05-08 146

第一，合法报建，手续齐全。首先要明确这栋楼的来源，最早的报建手续，地块有没有再用其他红线外的土地，比如市政公共用地，教育用地，水域等等有些虽然已经整栋建成，也正常在居住状态，但是可能在后续的征收拆迁过程中（因为不属于住宅用地

2023-05-08 135

总归，业内说节后市场很好，新房、二手房都很旺。新年新机会，咱们先从学位房盘点开始。小编专程用心统计深圳在售的学位好房——盘盘那些在售的带学位的新房。盘的主要是2021年以来已开盘、持续在售的，再就是2023年上半年可能开盘的。一文在手、打新有底！深圳

2023-05-08 78

目前《第一财经》已经从深圳规划局有关人士获得了该份文件的真实性。小产权房和回迁房的房贷资金输血被掐断后，对于楼市而言，将出现哪些影响呢？我觉得3大危机将逐渐出现：第一，大批违规房产将加速贬值按照要求，对这些住宅没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不予备案，不能合法流通，也无法从银行融资、抵押、贷款。深圳这么大手笔的打击小产权房，回迁房等违规房产交易，其实原因就是深圳的违

2023-05-08 79

深圳二手房指导价成过去式？银行工作人员：确有此事，但尚无正式文件证券时报网讯，4月20日下午，网上传言深圳二手房参考价时代已过去，具体为：1、参考价不调整；2、银行核定房价以网签备案价和评估价孰低为准，参考价仅作参考；3、即日起执行。记者据此向银行内部人

2023-05-08 57

2018年7月27日，深圳市政府公布了《关于农村城市化历史遗留产业类和公共配套类违法建筑的处理办法（征求意见稿）》（下称“意见稿”），向社会公众征求意见，为期一个月。意见稿中，产业类和公共配套类历史违建成为“优先处理类别”。其中，小产权性质的厂房、仓库与商铺、写字楼有望通过补缴地价的方式转正。虽然未涉及住宅类小产权房，但这则广受关注的信息，

2023-05-08 128

而交易流程是重中之重的一个环节，因为涉及到的事项较多。许多人不是看不到旧改项目的红利，而是不了解详细的交易流程，故而望而生畏，毕竟当中涉及金额较为巨大，不敢做出最终决策。首先我们以简短的方式大致的介绍一下。1：先选择好自己看中的城市更新项目。2：与本地拆迁户签署拆迁房屋转让协议3：签约拆迁安置协议同时当地股份公司进行确权4：取得由开发商盖章的拆迁安置协议

2023-05-08 152

大家心心念念的龙岗区2022年义务教育阶段小学一年级学位申请指南来啦！具体要求往下看↓↓↓具体报名时间：5月30日9：00—6月6日18：00*温馨提示：报名先后顺序与录取结果无关，请家长合理安排时间，尽量错峰报名。一、招生对象小学一年级的招生对象须年满六周岁（2016年8月31日及此日前出生），有学习能力，并符合以下条件之一：1.深圳市户籍儿童、少年；2.享受政府相关优惠政策人员子女；3.父母双