2023-05-14 126

双方签订购房协议现代快报记者了解到，2019年4月26日，王某与孙某在中介公司的见证下签订《房屋买卖居间协议》一份，协议约定：王某出资购买孙某名下房屋，先行支付房屋定金人民币3万元，过户当日支付房款300万元，剩余尾款待该房屋过户手续办理完毕，且双方确认该房屋费用交接清楚，在物业交验单签字3日内结清余款。协议中约

2023-05-14 98

21人报名，10934人围观，423次出价，最终以两倍于起拍价的458万元总价成交。近日，深圳一套因债务纠纷流入法拍市场的“无证”房源，引发高度关注。该拍卖物性质为集资房，该房产无抵押，无房产证，起拍价为人民币210.4万元，保证金21万元。为何一套无房产证的集资房的使用权，会引得21人超423次出价竞拍？来源：京东法拍“无证”集资房

2023-05-14 81

由于与小产权房的命运休戚相关，农村宅基地改革的框架和路径受到广泛关注。“试点方案”尽管提出了出租、转让、入股、典卖等农村宅基地的流转方式，但将流转范围严格界定在农村集体经济组织成员内部。这意味着城镇居民到农

2023-05-14 131

作者:伍倩云，经济合同律师，广西桂强律师事务所（桂林律师）。擅长:合同经济纠纷、建设工程纠纷、公司股权纠纷及其他民事商事纠纷。转载请注明作者和来源，否则侵权必究。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴

2023-05-14 160

截至2018年4月，最高人民法院共发布了指导案例17批，总数92个。它们是法律人办案必备的参考资料，因考虑到这些案例涉及案由较多，分类整理更有利于查找厘清问题，小编分类汇总出关于买卖合同纠纷的指导案例。▌一、指导案例2号：吴梅诉四川省眉山西城纸业有限公司买卖合同纠纷裁判要点

2023-05-14 125

而决定念广州的公立小学。非广州户籍的家长，拿到广州户口卡，并且小孩户口随迁过来后，人户一致的可，以“地段生”身份读对口公立小学。租房一族则不单只需要户口，还要有《房屋租赁登记备案证明》，才能够以统筹的方式就读公立小学

2023-05-14 117

一些人认为，应该允许农民将其宅基地出售给有需要的城里人，既可以帮助农民增加收入，也可以满足城里人的居住需求。而另一些人则坚决反对，认为农村的宅基地不应该被出售，这是政策所不允许的，卖给城里人也会对农村的发展带来负面影响。那么，为什么农村的宅基地不能卖给城里人呢？真正原因是什么？首先，农村宅基地的法律性质和用途是与城市土

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1.产权不清晰。小产权房产权关系复杂,产权证明不全或不规范,容易发生产权纠纷,给买方带来较大风险。2.交易不透明。小产权房交易信息不对称,交易价格发现不充分,容易存在中间过程的操纵与损失,影响交易双方的权益。3.权属瑕疵。小产权房可能存在抵押、查封等权属瑕疵,如果交易时未查明,会给买方造成损失。4.续期难度大。小产权房使用年限较短,续期并不容

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但小产权房在用于给孩子申请深圳公办学位当中，却有非常多要注意的事项！千万别一不小心因小产权房耽误孩子升学！??幼升小君提醒：小产权房属于明令禁止交易的房地产，法律上不支持和认可小产权房交易，自然也是没有保障的，包括找律师见证也是无效的。关于小产权房能否用来申请学位，相关内容答疑往下看！深圳各区小产权房可以申请学位吗？1、龙华区22年的升学政策中都有提及用小产权房申请学位的相关要求

2023-05-14 126

文章来源：人民法院报作者：郑重作者单位：上海市青浦区人民法院我国民法典规定：处理民事纠纷，应当依照法律；法律没有规定的，可以适用习惯，但是不得违背公序良俗。这一规定，为民事习惯引入司法实践领域，成为民事法律渊源提供了具体裁判路径。通过

2023-05-14 120

最近很多朋友在后台询问深圳小产权房都有哪些证件，今天我们来聊下。目前深圳小产权房市面上证件分为：猪肝红本，绿本，两证一书，历史遗留回执。还有一种大红本，土地属于国家的，就是整栋楼一个大红本房产权证。这类房子是企业自己建的公寓房，四证齐全，这类房子其实还不能称为小产权，产权还是属于公司的，交易是与公司签租赁合同（有一些签的有偿使用合同）

2023-05-14 133

出卖人（甲方）：身份证号码：买受人（乙方）：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同，以共同遵守。一、房屋基本情况1、甲方出售房屋坐落于壹套（以下简称该房屋），该房屋面积为平方米。2、甲方自

2023-05-14 121

一份是11月5日发布的《深圳市城中村（旧村）总体规划（2018-2025）》征求意见稿，一份是11月6日发布的《关于做好没收违法建筑执行和处置工作的指导意见》。其实两份文件都没有明确提及小产权房，更没有做讨伐状，但舆论已成惊弓之鸟，甚至有人认为文件已

2023-05-14 132

身份证号码：买受人（乙方）：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同，以共同遵守。一、房屋基本情况1、甲方出售房屋坐落于壹套（以下简称该房屋），该房屋面积为平方米。2、甲

2023-05-14 89

南方网讯据东莞市新型冠状病毒肺炎疫情防控指挥部办公室消息，东莞市所有村（社区）、住宅小区等有序开放所有出入口，外来人员和车辆，包括访客、外卖、快递、投递、家政服务、装修维修等人员经测温、扫场所码、落实戴口罩等防控措施并查验绿码无误后可正常出入。通告全文如下：东莞市新型冠状病毒肺炎疫情防控指挥部办公室通告（第61号）根据目前东莞市的疫情防

2023-05-14 130

小产权房实际上是不可以交易的。只能说是不建议买要不要买还是看个人的需求了。一般的小产权房要么是违建，要么只能在集体里进行流转外人不能买，即便是有看似完善的签约和律师见证流程，房子本身也没有过户房子还是对方的，正常居住可能不影响，但是如果有拆迁就不会有任何的补偿。另外小产权房再出让也是一个难题。小产权房有哪些风险？1产权不完整。小产权房之所以叫小产权房，主要就是因为房

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1.为什么叫花家地？说到望京的小区，多不胜数。而花家地，算是望京的根儿。在北京四环东北角，那里最初是一片种着花椒的农地，后来有了北京针灸骨伤医院（现在的望京医院），又陆续建起几个小区，一些城里的拆迁户住了过来。几年前，中央美术学院也搬到花家地来，附近聚集了大量的艺术家，这就形成了现在的花家地北里、南里、西里等几大小区。也是望京较大的一片居民生活区。说到小区的来源，有点意思，它的名字是由花椒

2023-05-14 109

深圳小产权房销售火爆近八成购房者为投资客小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，房子本身并没有大家所认同的产权，或者说只有部分产权。在深圳，小产权房最早发展于宝安区沙井镇，占到了沙井建筑的一半以上。记者在沙井

2023-05-14 121

小产权房，都属于违章建筑？国家“整治”，买了房的业主麻烦了关于小产权房，想必很多人都听说过，用专业的概念来理解，其实所谓的小产权房，指的就是在农村集体土地上建设的房屋。但是与合法合规的房子不同的是，小产权房并没有办理相关证件，也没有

2023-05-14 143

一、小产权房到期后属于谁小产权房在法律上通常没有任何的保障。它本质上是国家允许的分给的补助性质的住房，它并不属于严格法律意义上的产权房。小产权房不许买卖，买卖合同无效，到了年限国家就会收回。但具体的到期后

2023-05-14 122

员工对公司提起劳动仲裁，成本很低。劳动仲裁是免费的，如果提起诉讼，劳动争议案件每件仅交纳10元。入职以后哪怕只上了一天班，也是要支付工资的，所谓的“试岗不合格没有工资”是不合法的。不要被“劝退”，对公司打的感情牌等各种招数不为所动，不要被忽悠着主动离职，除非你自己想辞职。没有签订书面劳动合同的，最高可以向老板索要11个月的双倍工资，从不签劳动合同的第二个月开始算起。公司违法辞退，可以

2023-05-14 128

吴家明/摄官兵/制图证券时报记者吴家明“深圳扩容、深莞惠一体化年年都在讲，今年讨论的热度尤其高。”在深圳平湖经营中介店铺的陈孙华告诉记者，“带客户看房的过程中，八成的置业者都会主动提到这些说法。”东莞和惠州的“临深片区”一直是深圳投资者关注的地方，加上近期都市圈的话题也列入日程，似乎让更多人关注到

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8月16日上午，我市不动产登记交易中心正式揭牌，市辖三区首批不动产权证书也同日发放，目前工作正在有条不紊地开展。截至8月18日，市本级以及所辖民权、柘城、睢县、夏邑等县已全面发放不动产权证书，虞城、宁陵两县已具备发证条件，

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■本文作者：北京在明律师事务所（此处已添加小程序，请到今日头条客户端查看）导读：社会高速发展带来居民日益增长的物质需求，居民对居住环境及居住条件的要求日益提高，面临有限的土地资源，极易产生“人地矛盾”，在城中村中尤为突出。城中村周边

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今年，深圳出台了严厉的楼市调控政策，商品房投机的入口被堵住，市场热钱的关注焦点似乎又回到了“熟悉又神秘”的小产权房市场。如今，据说小产权房市场“涨声一片”？证券时报记者为此进行了实地调查。不按面积“按套卖”走在深圳的一些街巷，一些房产小广告随处可见，广告的主角正是各式各样的小产权房。在高房价的深圳，还能以每平方米一两万元的价格买到房，听着的确诱人。众所周知，在官方的表态中