2023-05-16 96

根据《太原市房屋产权登记确权颁证清零行动工作方案》中规定的，有三类房屋不纳入“清零行动”范围：一是集体土地上的房屋。二是国有耕地、林地等非建设用地上的房屋。三是权属不清或存在权属纠纷的土地和房屋。其中第一类房屋其实指的就是所谓小产权房，出身不正，没有办理相关证件，也没有缴纳土地出让金等

2023-05-16 140

星河时代项目位于龙林高速林村出入口；占地面积为：130000.00平方米；绿化率：30%；容积率：2.50；总户数3500；项目为住宅、高层,超高层的塔楼；星河时代普通住宅产权为70年,LOFT产权为40年；项目特色：品牌地产,不限购,LOFT；参考均价：23000.00元/平方米；开盘时间：2018年7月28日加推3、6、15#；交

2023-05-16 155

根据去年年底国家税务总局，社会科学院，专家，媒体等的建议，房产税极有可能根据不同情况进行区别对待，主要依据是未来的库存和增量房屋，这意味着房产税开征后，不对房屋征收房产税，而是对增量房征收房产税。由于房产税涉及太多的利益，这也是它这么多年无法正式出台的最大原因。向全社会征收意见可以最大限度地减少矛盾，加快房地产税法的推广和实施。而

2023-05-16 91

一、小产权房买卖合同效力问题1.本集体组织成员之间小产权房买卖合同一般认定为有效（1）《中华人民共和国宪法》第十条规定：“城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有;宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形

2023-05-16 84

特别提示：凡本号注明“来源”或“转自”的作品均转载自媒体，版权归原作者及原出处所有。所分享内容为作者个人观点，仅供读者学习参考，不代表本号观点。小产权房拆迁，能否得到正常和合理的补偿，关键在于买卖是否合法，合同是否有效！1.小产权房买卖合同的效力认定及处理原则（1）《土地管理法》第六十三条规定，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，即购买后不能合

2023-05-16 59

“我是五塘镇人，这些年家里攒了点钱想买套房子，市中心的房子太贵了，这个房子便宜点，老板说可以帮我们办房产证，所以我就买下来了……”小产权房在一定程度上具备商品房的使用性质，且其房价较低，是一部分买不起房，但又是急需购房人群提供了一个“雪中送炭”的捷径。但购买这类的房屋没有房屋产权证及国家颁发的土地使用证和预售许可证，购房合同不能在房管局登记备案；无法进行银行贷款和抵押贷款；无法完成产权过户，小产权

2023-05-16 59

确实，这两个设计确实让一楼和顶楼的房子实现了华丽转身，让很多购房者“入坑”。很多人在购房时，一看到售楼部的对一楼的花园和顶楼的阁楼的宣传，就已经深陷其中不能自拔。特别是很多人纠结于带院子的一楼和带阁楼的顶楼

2023-05-16 60

问题1、人防车位租赁问题该谁来定夺？365房博士答：您好，根据《中华人民共和国人民防空法》第五条：“人民防空工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有。”管理方有权将人防车位对外出租，但不得出售。【咨询热线：4008908365转502】问题2、我们小区人防车位要求一租就是必须20年（还顺带送后面的所

2023-05-16 122

去年以来，固始县市场监督管理局以知识产权融资质押入园惠企和“知惠行”专项行动为契机，把促进知识产权质押融资作为应对疫情挑战、助力企业纾困解难的重要抓手，在深入乡镇走访调研时，主动收集企业需求，宣讲相关政策，组织开展政银企对接会，打通银企互

2023-05-16 86

房产税来了房价就会降吗？就在昨天，自然资源部宣布了我国全面实现房产统一登记。有朋友就不明白的说，不动产统一登记到底是什么意思，我来简单的讲一讲。你买房拿的红本，就是不动产权证书，把你的名字写进房本的过程，那就是不动产登记。但是，不动产不仅仅是指的你买的商品房，也包括你买的商住两用房，店铺厂房等等。甚至你老

2023-05-16 66

商品房又叫“大产权房”，是指在市场经济条件下，开发商从政府手中通过出让方式取得土地使用权后开发建设的以市场价出售的房屋，市场上所有允许上市交易的房屋类型，均统称为商品房，其中含新建商品房及二手房、存量房。商品房一般包括住宅、商业办公用房及其他建筑物。商品房的购买者在获得所购房屋的所有权的同时也获得房屋所

2023-05-16 130

无法“办证”,不能“贷款”,不可进行上市买卖……“小产权房”能不能买权威解答来了■本报记者史小辉低价的“小产权房”能买吗?这些“小产权房”存在哪些风险?近期,有不少读者来电咨询“小产权房”相关问题。为此,记者咨询了南宁

2023-05-16 172

首先我们先了解一下各种房产类型:商品房:是指房地产开发经营企业经过批准可以用于市场.上进行销售而建的房子。商品房包括住宅房、商业房以及其他建筑物。公寓房:是公共寓所，是商业地产投资中的一种居住地产形式。是一种生活设施齐备，但只占建筑一部分的居住形态，而且套型建筑面积与套型阳台

2023-05-16 82

律师是通过国家司法考试（或律师资格考试）依法取得律师执业证书，受委托或者指定为当事人提供法律服务的执业人员。律师职业在很多人眼中是很神圣、很高尚的职业。有人曾经给律师写了一幅联“舌尖竖起三尺剑笔锋削平九重冤”，深刻地反映了

2023-05-16 137

01首先我们需要先了解什么是小产权房。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称"乡产权房"。"小产权房"不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。购房合同在国土房管局不会给予备案。小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分，其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速

2023-05-16 152

最近我看网上有些人关心起小产权房的“转正”，此源起自然资源部部长王广华近日的一个讲话。4月25日，自然资源部部长王广华在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。也就是说，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制

2023-05-16 89

一、采集时间2023年3月20日8:30至3月27日17:00。二、采集对象安丘户籍或在安丘市内实际居住，年满6周岁（2017年8月31日及以前出生）的儿童和2023年小学毕业的学生。三、采集方式通过“安丘市义务教育

2023-05-16 144

最近，大湾区的一个乱象开始被人注意到了。一直以来，处在“地下”的某个房地产交易市场，越演越烈，最近终于被报道出来。人们才意识到，原来，有一些不同寻常的房子，竟然在大城市中这么受欢迎。这种不同寻常的房子，就是传说中的小产权房。很多人都听过，只是因为和自己无关，往往不放在心上。有数据显示，2021年以来，深圳小产权房涨幅已经超过30%：地段稍好改造过的小产权房套内单价

2023-05-16 126

这个县叫特克斯，位于新疆伊犁，距离乌鲁木齐815公里，距离伊犁首府伊宁市116公里，县城海拔900－1200米，年平均气温5.3℃，93%的面积为丘陵地，属于典型的山区县。这里曾是乌孙国所在地，有2万多座乌孙古墓，喀拉峻草原据说就是汉朝时乌孙王迎娶细君公主、解忧公主的地方。今天的哈萨克族据说就是乌孙人的后代，而特克斯县

2023-05-16 61

一、什么是房屋产权？一般来说，房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权属于个人产权，是私有财产权的一种，受到我国《物权法》的保护，其年限是永久的，而因为根据我国《宪法》，土地的所有权属于国家和集体所有，所以土地使用权是国家向组织、机构及个人出

2023-05-16 89

针对房产的传承，在发达国家已经形成了比较成熟的做法，一般大都会选择通过立“遗嘱”的形式进行。民众也比较乐于接受，或许生前很早的时候就把房产做了安排，所以很少有因为房产继承的事对簿公堂。但是，按照国内现有制度规定，父母的房产要传继给子女可是有学问的。弄不好，不但办起来麻烦，而且还可能交纳更多的税费，子女还可能因此“反目”。在

2023-05-16 127

4月28日，深圳宝安沙井片区执法部门连夜出动，对小产权房周边的个别中介门店查封，一部分中介暂时蛰伏歇业，一部分像老李的中介将战场转移到临近城市。这一次执法，让深圳小产权房地下市场暴露在风口浪尖上。深圳小产权房市场，最受热捧的是统建楼和打着回迁概念的城中村农房。去年以来，一批带回迁指标的小产权房价格出现飙升，如沙井金蚝小镇，年初“专规出炉与确权拆赔”消息一经传出，至今回迁房指标从3

2023-05-16 108

一、小产权房是如何买卖的？小产权房是无法交易的，市民购买小产权房是不受法律保护的。可以通过合同进行购买，不过一旦发生纠纷，合同是无效的，会被判归原主，同时返还购房款。二、买小产权房屋需要注意的问题？1、看开发主体是否合法实施城中村土地开发的主体可以是村民，还可以是农村集体经济组织依法成立具备法人资格和房地产开发资格的经济实体，也可以是村

2023-05-16 85

另外，根据国家规定，经济适用住房单套建筑面积基本标准控制在60平方米左右，部分的单套建筑面积控制在80平方米左右，而这些小区房屋面积最大的近140平方米。经济适用房，居然建到140平米！家住包头绿都花庭的多名业主告诉记者，小区2012年开建，在此后的销售中，业主们虽然交了钱住了房，但房产证一直没办下来，直到今年，部分业主

2023-05-16 103

一、适用范围该《公告》适用于广陵区热点小学（热点小学一般指报名人数超出招生计划数的学校，由教育行政部门依据招生报名情况确定）。二、具体内容依据广陵区招生文件，适龄儿童户籍、父母或本人房产证和长期吃住地应保持一致，即符合“三一致”原则，可在相应施教区学校就读。每套住房三年内只安排一名适龄儿童入学（同一家庭多子女除外）。对于“三一致”条件中的房产条件，须符合下述三类情况之一：