2023-05-15 83

01首先我们需要先了解什么是小产权房。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称"乡产权房"。"小产权房"不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。购房合同在国土房管局不会给予备案。小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分，其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的

2023-05-15 104

2000年创办村级工业园区，村干部当起了招商员，逐步恢复了乡村工业，还掉负债；2011年“赶时髦”设立孵化器，村干部做起了店小二，渐渐让村域内可用的空间都运转起来；如今，光明村科技创业孵化基地被科技部认定为“国家级科技企业孵化器”，该村集体资产上亿、

2023-05-15 117

老张问：想回村买房养老，办不了房产证，公证总行吧？答不仅不能公证，买卖合同也是无效的！图片来源于网络在农村地区有着大量的村民自建房，我们俗称为“小产权房”。近年来，很多城里人想着回村买房，但是买“小产权房”有很大的法律风险。法律规定，除国家特别规定的试点地区外，

2023-05-15 153

关注“武汉房姐”微信公众号进入知识星球提问，以下精选问答内容来自“武汉房姐”知识星球提问：房姐，能否说说您为什么不建议我们投资学区房吗？回答：从投资方面，没有学区的房产获得学区提升的概率更大，特别是在一个教育集团化，或者扩大划片，新区迅猛发展的城市。从个人财富方面，上学目前是投入产出比很低的活动，本科以后就是负收益，这个回报率正在逐年

2023-05-15 117

导语你家的小产权房“转正”了吗？昔日购买小产权房等着“转正”的人这两年有点焦躁，受到多种原因的影响，小产权房转正成商品房一事恐怕遥遥无期了。国家已经开始“打压”居民自建房？2023年，小产权房怕是都要按照“新规”办

2023-05-15 150

一、什么是小产权房？小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。二、小产权房能转正吗？小产权”其实就是“乡产权”“集体产权”，它并不真正构成严格法律意义上的产权。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地

2023-05-15 189

但是还有些人会有些误区，认为公寓产权是40年的就是小产权，有这种想法的就大错特错。土地性质主要分为40，50，70年的房子，这些都属于大产权，有独立的房本。到一定的年限自动续约，永久产权。只是到一定的年限要交一定的土地税。因为房子是永远属于你的，土地属于国家的，交一定的税也是正常的。40，50，70年的区别一般我们所看到的工厂，学

2023-05-15 121

学校招生中房产、户籍、学籍的相关规定一、关于划片招生的相关规定（一）关于小学入学1.小学入学适龄儿童的法定监护人须同时具有昆都仑区户籍和《房屋所有权证》或《不动产权证书》，且房主户主统一。2.房产性质为普通住宅。3.《房屋所有权证》或《不动产权证书》登记时间、户籍迁入时间为2020年8月31日前，且实际居住一年以上。同一套住房六年内只能有一名适龄儿童在片区内的学校

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今天给大家捋一捋城市更新+利益统筹+土地整备这真是几家欢喜几家愁在旧改范围的身价暴涨楼村整体卫星图及土地整备范围请对号入座、每个地块都有如果在旧改和利益统筹范围就无需担心如果在土地整备范围的外地人建议赶紧出手蓝色地块为城市更新与利益统筹卓越集团楼村第一工业

2023-05-15 83

中海云筑交通状况：轨道交通：地铁4号线、新机场快轨公共交通：兴64路、兴65路，兴55路，经公交接驳可换乘地铁4号线交通路网：南六环、京开高速、京台高速、新机场高速、机场联络线等城市主干线新国际机场：距离首都新国际机场13公里，通过六环、京开高速、新机场高速、机场联络线畅捷到达幼儿园：大兴庞各庄镇中心幼儿园、繁星双语幼儿园中小学：

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小产权房拆迁争议解决专家，粤湾律所主任首席律师深圳版“小产权房”——深圳市农村城市化历史遗留违法建筑（简称“历史违建”）在深圳大量存在并频繁地下交易，因不具有合法性，一旦遇到拆迁便滋生很多纠纷！违法的小产权房交易，遇到拆迁，拆迁补偿权益到底归谁？这是一个十分务实、必须面对的问题，因涉及巨额增

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转自：威海法院在房屋买卖过程中，你是不是总是提心吊胆、如履薄冰，害怕一不小心就被坑了呢？我们一般会遇到什么样的“坑”？又该如何发现并规避这些“坑”？今天的法官说法，为大家讲讲买卖房屋过程中那些应当注意的“坑”。第一个“坑”房子涨价了，房主毁约了▼《合同法》规定，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”所以说，即使房

2023-05-15 131

根据《新型冠状病毒肺炎防控方案（第九版）》及省疫情防控办〔2022〕89号文件精神，结合全国中高风险地区划分及最新疫情形势，经专家综合研判，现对省外来浙返浙人员健康管理措施公布如下。省外来浙返浙人员健康管理措施清单（更新至2022年7月20日）高风险地区或参照高风险地区（7天集中隔离医学观察）北京市顺义区李桥镇：

2023-05-15 130

第一，城镇居民在农村建造的住宅宅基地是村集体分配给农民们使用的，因此非本村人员，将没有在此建房或者长住的资格。但受几十年前计划生育政策的影响，当前我国人口老龄化趋势愈发严重，越来越多的老年人，都向往着晚年回乡村居住，感受久违的清

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1.我买的的房子是三室一厅，因为家人在这边，购买就大一点，因为疫情原因价格还算实惠，中间找了几个中介看了好多，位置、采光、水电等等，最后选择这里。2.手续问题，因为有中介，办理手续很方便，双方见面看房子聊价格，最后成交，中介费大约2000元，最后就是一起到律师行去做见证，费用也是2000左右，当把见证书拿到手上才算交易完毕，整个流程在一天内办完。因

2023-05-15 149

其实在房屋买卖过程中，小产权房一直是大众又爱又恨的存在。今天就要给大家唠唠关于小产权房买卖的一些事儿。小产权房受不受法律承认？其实从法律层面来说，是没有“小产权房”这个定义的。所谓的小产权房只不过是大家口口相传，约定俗成的一个称呼。也就是说小产权房其实是不被法律所承认

2023-05-15 125

小产权房拆迁，能否得到正常和合理的补偿，关键在于买卖是否合法，合同是否有效！1.小产权房买卖合同的效力认定及处理原则（1）《土地管理法》第六十三条规定，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，即购买后不能合法转让过户。（2）《北京市高级人民法院关于印发农村私有房屋买卖纠纷合同效力认定及处理原则研讨会会议纪要的通知》第二条规定

2023-05-15 60

2、拆迁指标均为本地村民转让的拆迁赔偿面积，较为稀缺，不需要名额及社社保，可直接购买！3、拆迁房交易因为项目及进度不同，交易亦有所区别，具体情请直接咨询。疑问1:什么是小产权房，小产权房怎么交易？答：没有独立红本的房子统称

2023-05-15 134

商铺变住宅高邮服装城违建成风位于高邮市开发区的纺织服装城开业于2007年，因为当时地势较为偏僻，而且交通不便，整个服装城的生意都很冷清，不少商户陆续搬走，原先的许多商铺都变成了住宅。由于当初设计的是商铺，并不适合居住，因此房

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已办结问题：1、总表制小区收取居民垃圾费，书香泮城每月收取13元，了解到市区朋友家5元，为什么？责任单位：公用事业集团市政管理有限公司办理情况：目前，市内三区的居民生活垃圾处理费由原青岛市物价局按定价权限制定（青价费〔2006〕70号文件），

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以下苏州购房答疑内容，来自微信公众号“苏叔说房”的粉丝精选提问：提问：苏叔，你好，我目前未婚，和男朋友打算共同买一套房子作为婚房，都工作时间不是很长，预算不足，家里可能会出资帮助买房，想问一下有父母帮忙出资买房的话，房子的产权是归我个人还是共同财产？如果是共同财产，如果以后碰到特殊情况会怎么分割？苏叔：你好，父母为孩子

2023-05-15 132

要想说清楚小产权房，必须先了解什么是小产权房，分几类？小产权房是民间的俗称，是对应大产权房来说的。什么是小产权，就是没有取得土地出让金和相关税费，没有在当地政府房管部门备案销售的房子，并且也没有政府颁发的房产证的房子。小产权分三类：第一类：在国家严禁的耕地、山林、河滩、山地、水利设施及其他国家严禁的土地上建设的房子。第二类：在乡村集体土地上的宅基地上建设的住房，或者在乡村公共场地改造（原学校、麦

2023-05-15 132

据央视新闻，自然资源部近日下发了《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》（以下简称《通知》），《通知》重申小产权房等不能通过登记将违法用地合法化。与此同时，近日，广州也再度发文明确，小产权房一律不予确权登记。什么是小产权房？据公开资料显示，小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是

2023-05-15 119

本文主要是对司法实践中小产权房合同效力问题、小产权房抵押问题、离婚时小产权房处理问题等主要情形进行分类及法院对这几种情形处理的裁判观点进行归纳总结，帮助大家更加清晰的了解法院在审理小产权房纠纷案件中的裁判规则。一、

2023-05-15 72

小产权房拆迁，能否得到正常和合理的补偿，关键在于买卖是否合法，合同是否有效！1.小产权房买卖合同的效力认定及处理原则（1）《土地管理法》第六十三条规定，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，即购买后不能合法转让过户。（2）《北京市高级人民法院关于印发农村私有房屋