2023-05-25 146

提问：三叔，今年很多地方都涨了，但是龙岗就是没有动，是什么原因？回答：龙岗的坂田和大运中长期还是有一定的潜力，但其他的片区如龙岗中心、双龙、坪地等由于供应量较大，需求低，涨幅也相对较弱。提问：三叔，jyd担保公司拿着我

2023-05-25 157

3.21规划和资源局发文截图地产圈炸锅了，好多人自嗨说小产权要转正了？看热闹的说小产权的春天来了？胆子小的担心会造成对深圳商品房的严重冲击……事实真相如何？深圳不同类型房产占比其实，文件一张纸，解读全靠嘴，蕞怕那些砖家一本正经胡说。言归正传，大少说房上干货。（一）切入重点，直接破题，谁不适用？《处理规定》第四十四条

2023-05-25 191

划定高风险区沙河街道新二街4号，先烈东二横路11号5栋，禺东西路13号5楼。五山街道华南理工大学后勤综合楼3楼及4楼南侧。林和街道花生寮大街123号，禺东西路38号院61栋东侧、62栋。兴华街道新燕花园B1栋。棠下街北社新村11巷3号，达善大街48号，大片路8号，东闸大街东8号，华景北路205号芳

2023-05-25 88

今年一个朋友说想买个深圳的小产权房，所以叫上我一起去看房，去过宝安、公明的很多地方……发现一些问题我们一个一个来分析关于农民房-也就是独栋的那一种。现在市面上也是很多在卖的，五花八门……想花70-80万以下买两房的，很多都是面积缩水非常严重，而且都是被改造成后的，很多都是把原先的

2023-05-25 109

《通知》中除了进一步加大对小产权房的打击外，对回迁房、安置房炒作也进行了要求，特别提到：1、防范回迁房炒作，城市更新市场主体与未经核实确认的物业权利人签订的搬迁补偿协议不予备案；2、防范土地整备过程中安置房炒作，除本通知发布前已公示的补偿安置协议外，与未经核

2023-05-25 146

具体买房问题请私信提问1、问：老师您好！我目前住在西乡乐园小区，这房子有历史遗留问题，是猪肝色房产证，买卖不能过户，2015年投资龙岗振作天峦89平，目前有子弹150万，想继续投资，考虑了宝安中学学位的房子，可价格太贵，暂时也没名额，因为有一套农民房有房产证也能在不动产中心查到，最近有朋友介绍西乡的岭下花园170万

2023-05-25 101

但小产权房在用于给孩子申请深圳公办学位当中，却有非常多要注意的事项！千万别一不小心因小产权房耽误孩子升学！??幼升小君提醒：小产权房属于明令禁止交易的房地产，法律上不支持和认可小产权房交易，自然也是没有保障的，包括找律师见证也是无效的。关于小产权房能否用来申请学位，相关内容答疑往下看！深圳各区小产权房可以申请学位吗？1、龙华区22年的升学政策中都有提及用小产权房申请学位的相关要求。即用小产权房

2023-05-25 379

农民工是城市新移民的主体、城市经济建设的重要贡献者。妥善解决他们的居住困难，是当前城市住房保障制度设计的迫切任务之一。2017年7月至2018年4月底，香港大学社会学系“城市新移民住房保障政策研究及倡议”项目，对深圳、广州、上海三城的农民工居住现况进行了实地调研

2023-05-25 120

针对旧住宅区借“棚改”炒作、哄抬房价的情况，深圳市福田区住建局发布通知称，对挂牌价明显高于近期市场成交均价，或明显偏离旧住宅区住房价值的房源，将第一时间介入查处，要求有关房源“下架”。5月29日，深圳市福田区住房和建设局发布《关于严禁旧住宅区借“棚改”概念炒作二手房价格的通知》（简称《通知》），《通知》指出，近期福田区住建局收到投诉，有旧住宅区借“棚改”概念炒作、哄抬房价。对此，福田住建局表示，

2023-05-25 188

但小产权房在用于给孩子申请深圳公办学位当中，却有非常多要注意的事项！千万别一不小心因小产权房耽误孩子升学！??幼升小君提醒：小产权房属于明令禁止交易的房地产，法律上不支持和认可小产权房交易，自然也是没有保障的，包括找律师见证也是无效的。关于小产权房能否用来申请学位，相关内容答疑

2023-05-25 92

家长在期待的同时，更关心的是“什么时候招生啊”“招生指引出台了吗”“学区是怎么分配的”......叮咚！@所有家长们你们心心念念的2022年秋季义务教育阶段学校招生指引来啦~还有关于大学区学校的招生要求注意看好喽！来源：龙华融媒深圳市龙华区2022年秋季义务教育阶段学校新生入学指引为方便

2023-05-25 356

显家万永文，昆斯绍正仕，朝廷钦承宗，绪克昌忠厚，世仲鼎铭。重庆璧山大路镇周氏字辈：信立朝文仕，乙啟定安邦，臣忠必献正，世代永兴昌。重庆大足北门周氏字辈：恭德志周文，才世良士洪，学习明道义，应理永兴邦，邵均纯祖武，万国继忠昌。重庆大足汝南堂周氏字辈：志文成学士，国世尚良贤，大德光宗泽，洪才召圣传。重庆大足周氏字辈：英雄朝显祖，国太定安

2023-05-25 134

这个高达30多层的楼体，外墙设计整洁大气，若不是王经理事先告知这是村委统建楼，从踏进小区的那一刻起，记者很难将其同常见的商品房区分开来。一楼的“物业租赁”中心宽敞明亮，从咨询租售信息到带人看房，专人指引、介绍，一改记者脑海里密集、脏乱、无人看管的小产权

2023-05-25 107

这个高达30多层的楼体，外墙设计整洁大气，若不是王经理事先告知这是村委统建楼，从踏进小区的那一刻起，记者很难将其同常见的商品房区分开来。一楼的“物业租赁”中心宽敞明亮，从咨询租售信息到带人看房，专人指引、介绍，一改记者脑海里密集、脏乱、无人看管的

2023-05-25 89

小产权房并不是法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗称的称谓。小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案，所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。小产权房分为3种：1）在集体建设用地上建成的，即宅基地上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，非本村的市民不能购买。2）在集体企业用地或者

2023-05-25 130

深圳二手房指导价出台之后，买卖双方陷入僵持，二手房市场交易速冻。这被称为深圳史上最严厉的楼市调控政策，将很多投资性需求的购房者带入僵局，一名投资者用经营贷在宝安区购买了一套10万元/平方米的商品房后，瞬即面临深圳严查经营贷、二手房指导价为8万元/平方米的新局面。商品房投机的入口被堵住之后，近日深圳市场部分热钱流向小产权房。与北京、上海一样，深圳一手房摇号中签率概率偏低，在中介业务员的

2023-05-25 132

龙岗【兆邦基碧湖春天】首付30万买三房，精装交楼，在售建面约75-110平2-4房户型住宅，均价38316元/平米。兆邦基碧湖春天深圳市坪山区坪山大道与汤坑路交汇处，项目北临坪山大道，南临南坪快速路，物业类型涵盖大型城市综合体、写字楼、住宅、产业研发等

2023-05-25 70

以下为“雕叔谈楼市”公众号粉丝问答精选问答，请关注公众号提问提问：雕叔你好，请问武侯区的德商石榴春和天骄和青羊区的玉润金沙比较，投资的话，哪个更好，比较下两个楼盘呢？回答：投资就是看当下的性价比和未来的成长性，怎么看都是德商占优。德商当下的清水单价2.3万，而玉润金沙是2.8万；成长性的话德商所在的机投是武侯新城大力开发的区域，而玉润金沙所在的外金沙却有点后继无力的感觉，

2023-05-25 125

案例：郑少红诉关则松返还原物案案号：（2018）粤03民终20795号审理法院：广东省深圳市中级人民法院来源：中国裁判文书网基本案情：涉案房产——深圳市龙岗区横岗街道六约社区某号私宅为绿本房，登记在关则松名下，该产权证附记：1.根据《深圳市龙岗区实施<深圳经济特区处理历史遗留违法私房若干规

2023-05-25 142

关注“广叔谈房”微信公众号进入知识星球提问，以下精选问答内容来自“广叔谈房”知识星球提问：广叔您好，想买一套天河华阳学位房，让中介找了两套最便宜的，一个是林和东路教师宿舍，61方两房一厅报价410万，楼龄旧；另一个是嘉尚国际公寓，楼龄很多，37平一房一厅报价

2023-05-25 80

深圳小产权房销售火爆近八成购房者为投资客小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，房子本身并没有大家所认同的产权，或者说只有部分产权。在深圳，小产权房最早发展于宝安区沙井镇，占到了沙井建筑的一半以上。记者

2023-05-25 150

根据教育局的答复，今年幼儿园报名政策将在4月底5月初公布！各位家长选好幼儿园了吗？示范园作为深圳幼儿园中的佼佼者，不仅是幼儿园中的排头兵，还是家长们心中的香饽饽。今天，深圳入园君就从省一级示范园中选出了各

2023-05-25 126

不过就在明年，穿过石岩的6号地铁快线即将开通，加上6号线和13号线交汇上屋站的新盘嘉信云峰开放了样板间，让我们来看看石岩这个被人遗忘的角落是否会有新的机会出现。本篇结构：01石岩概述02旧改探秘03楼盘实勘01石岩概述石岩过去的名称叫乌石岩，据说因天降奇石而得名。在宝安的几个街道片区中，石岩是距离南山最近的板块，但也是被忽略最多的板块。产业石岩以第二产业为主，知名的工厂有恩斯迈电子厂、创维平板厂

2023-05-25 140

很多人都说买深圳小产权房不安全，一旦遇到拆迁那就是打水漂了，所以一些买了小产权房的，总是说住着提心吊胆的。但小编今天在这明确的告诉你，买了房的你就是赚了，你就安安心心的住就好了，要是真遇到拆迁的，那只能说你真是好运气。因为现在的拆迁不管你买的什么房子，都是按商品房的价格补偿的，有可能你就成了千万富翁了。

2023-05-25 79

“最近查得很严，东莞的小产权房可以看，深圳只有一些二手小产权房可以看。”在龙华从事多年小产权房买卖的彭经理如是说，“最近的业务都暂停。”最近一段时间，深圳小产权房市场刮起“严查风”，让这个一直处于“地下”的市场暴露在风口浪尖上。为什么小产权房市场能够一直火热？监管呼声高涨