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农村小产权房的司法建议?知识产权领域公益诉讼制度构建的建议

农村小产权房的司法建议?知识产权领域公益诉讼制度构建的建议

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党的二十大报告提出要“加快实施创新驱动发展战略”“加强知识产权法治保障”。近年来,最高检强调加强知识产权全方位综合性司法保护,做出决策部署。各地检察机关倾力服务创新驱动发展,围绕深化知识产权刑事、民事、行政检察一体履职,强化综合保护进行了有效探索,不断加强知

农村小产权房可以落户吗 宁波放宽市区落户条件:70年产权房即可落户

农村小产权房可以落户吗 宁波放宽市区落户条件:70年产权房即可落户

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《实施细则》共27条,主要包括指导思想、适用范围、居住(就业)落户、亲属投靠落户、人才落户、市内户口迁移、办理程序,及附件对《实施细则》相关内容作的解释。并且,《实施细则》适用范围为迁入本市海曙区、江北区、镇海区、北仑区、鄞州区(含宁波高新区)、奉化区的户口迁移。政策调整内容。其中,适用范围为市六区(含宁波高新区)

小产权房是否可以卖出?小产权房还能买吗?

小产权房是否可以卖出?小产权房还能买吗?

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本文知识点:一、什么是小产权房二、2021年小产权房最新政策三、购买小产权房能拿到房产证吗?什么是小产权房?1、定义小产权房不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国

公寓小产权房怎样办理(“1元起拍”啥情况?没那么容易捡到“便宜”)

公寓小产权房怎样办理(“1元起拍”啥情况?没那么容易捡到“便宜”)

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在法拍房市场上,“1元起拍”的现象越来越多。除了吸引眼球,这些“1元起拍”的房子真的可以捡漏?房源性质不普通近日,多个拍卖平台突然放量出现一些位于深圳的“1元起拍”房源。记者梳理发现,这其中的多数房源都带有一些特别的标签:一些是拍卖房屋的长期使用权,一些房源是工业

小产权房有哪些坑?这类房风险还挺大!

小产权房有哪些坑?这类房风险还挺大!

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什么是小产权房?小产权房主要有2种解释:解释1、是否需要缴纳土地出让金按房屋再转让时是否需要缴纳土地出让金来区分的,不用再缴土地出让金的叫大产权,要补缴土地出让金的叫小产权。按这种解释普通商品房是大产权房,经济适用房就是小产权房。解释2、产权证由乡级政府发放通常意义上的小产

北京太和东园小产权房?一感染者健康宝弹窗仍与朋友聚餐

北京太和东园小产权房?一感染者健康宝弹窗仍与朋友聚餐

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当前北京市疫情多链散发存社会面隐匿传播风险感染者395抵京后即与朋友外出,发现健康宝弹窗仍与朋友聚餐,未遵守进返京人员及时主动报备、抵京后7日内不聚餐、不聚会、不前往人员密集场所等防疫政策,增加了疫情传播风险。再次提醒进返京人员要

如何确定小产权房业主?房产证上没名字是不是业主?

如何确定小产权房业主?房产证上没名字是不是业主?

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但前两天看到惠阳湖滨花园业委会发的关于淡水街道办社区建设办发来“《关于配合调查湖滨花园现届业主委员会主任相关问题的函》”的回复,觉得“房产证上没名字是不是业主?”这个话题还挺有讨论的必要。老实说,我正是这样的例子。当年买房时以老婆的名义,虽然夫妻俩共同按揭

小产权房小区收费,中介费可以退吗?

小产权房小区收费,中介费可以退吗?

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小产权房因价格低廉备受市场青睐,伴随而来还有小产权房买卖过程中引发的一系列纠纷。近日,新密法院依法审结一起因小产权房买卖引发的中介合同纠纷案。案件详情:2022年2月,胡某在某房产公司的员工刘某的介绍下与魏某签订《房屋买卖合同》一

南宁小产权房如何交易(还是先过户南宁房产)

南宁小产权房如何交易(还是先过户南宁房产)

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先交钱还是先过户呢?买二手房到底是先交钱还是先过户呢?今天我详细的讲一下二手房的交易流程,认真的看完,尤其是最后一点。第一步:找到合适的房子。谈到你理想的价格先不要着急的交钱,先拉产调。看看这套房子有没有抵押或者是查封的状态。第二步:交定金签中介购房合同,一定一定要注意,签个合同的原则是,所有的产权人都必须要到场签字的,实在不能到场,必须出具产权共有人的委托授

中国现在的小产权房,重磅!小产权房彻底凉了!一律不能通过登记将违法用地合法化!

中国现在的小产权房,重磅!小产权房彻底凉了!一律不能通过登记将违法用地合法化!

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据央视新闻,自然资源部近日下发了《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》(以下简称《通知》),《通知》重申小产权房等不能通过登记将违法用地合法化。与此同时,近日,广州也再度发文明确,小产权房一律不予确权登记。什么是小产权房?据公开资料显示,小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村颁发

小产权房可以退房吗现在,楼盘被叫停处罚"同样难"

小产权房可以退房吗现在,楼盘被叫停处罚"同样难"

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新闻回顾:信赖老乡买了预售商品房承诺未兑现退钱难今天上午,记者将业主蒋师傅买房遇到的事反映给了西安沣东新城国土规划建设监察大队。执法人员在了解完情况后说,“盛泰豪庭”并没有取得土地审批手续,这个楼盘在去年5月份已被他们查封过。沣东新城国土规划建设监察大队中队长葛兵武:“查封的时候工地正在开挖,正在出土,售楼部也存在,

小产权房学区房能买吗,入学资格与房屋大小挂钩该休矣

小产权房学区房能买吗,入学资格与房屋大小挂钩该休矣

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近日,浙江温州一则“居住几十年的房子面积差0.96平方米,孩子不能就近上初中”的新闻引发广泛关注。对此,温州市鹿城区教育局回复称,用于初中入学的房屋产权建筑面积需在20平方米以上(住宅性质),据市民所述实际情况,该房产不符合入学要求。不少网民质疑,将入学权益与房产面积挂钩的做法,是否有违教育公平。事实上,将入学权益与房产面积挂钩的

啥叫小产权房转让? 小产权房能买卖吗

啥叫小产权房转让? 小产权房能买卖吗

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所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发,所以叫做“乡产权”,又叫“小产权”。乡镇政府发的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同

小产权房买九楼好吗吗,低层住户有话说……

小产权房买九楼好吗吗,低层住户有话说……

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国规委负责人介绍,目前市及各区国规委审批部门八成时间都用来做加装电梯的审批,到今年3月底只有3200宗审批成功,排全国第一,但离百姓需求还很远。问题的症结还是在住户之间的利益取向不同,协调最难!旧楼加装电梯在广州进行得如何?已有3200宗审批成功排全国第一电梯作为一种特殊的交通运输工具,在我们日常生活当中承担着一个重要的角色。但由于历史的原因,在上个世纪末,兴

出卖小产权房违法吗?小产权房到底能不能买?遇征收能用它做安置房吗?

出卖小产权房违法吗?小产权房到底能不能买?遇征收能用它做安置房吗?

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■本文作者:谢天泽北京在明律师事务所导读:近年来,房地产事业蓬勃兴起,大批量的楼盘开发工程在各地进行。同时伴随着征收拆迁,许多问题随之显现出来,让被征收人犯了难,其中就有小产权房的问题。城市房价不断升高,想购买一套属于自己的住房是很多人遥不可及的梦想,许多急

小产权二手房信息在哪看(我的房屋)

小产权二手房信息在哪看(我的房屋)

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我是一个普通的小老百姓,也是逃脱不了需要这样儿的安全感的。于是我琢磨着买房。一开始由于资金很短缺,买的离市区远,买的多层房子的顶层。住着觉得很安静,我也很喜欢,尽管每天上下班需要开车四十分钟的时间。后来,孩子慢慢变大,附近没

小产权房拍(“1元起拍”存风险,捡漏者须防猫腻)

小产权房拍(“1元起拍”存风险,捡漏者须防猫腻)

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房源性质不普通近日,多个拍卖平台突然放量出现一些位于深圳的“1元起拍”房源。证券时报记者梳理发现,这其中的多数房源都带有一些特别的标签:一些是拍卖房屋的长期使用权,一些房源是工业用地的宿舍产权或商业用地公寓产权。在阿里拍卖平台上,一套位于深圳光明区奥园峰荟的“1元起拍”公寓,吸引了超过6600次的围观,在开拍前也有两人报名。

安置房和小产权房怎么区分 安置房到底能不能买?有哪些风险?这篇避坑指南请收好

安置房和小产权房怎么区分 安置房到底能不能买?有哪些风险?这篇避坑指南请收好

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一、买安置房有什么风险二、无房产证的房屋买卖合同是否受法律保护?买安置房有什么风险其实不管人们怎么说安置房好,他还是在客观上存在着一定风险的。由于其不确定因素较多所以会出现一些潜在的风险。1、当前所有拆迁安置房大多是在签订了拆迁安置协议但房子尚未交付的情况下转让进行买卖的,从签订协议再到房屋的交付一般等待的周期较长,间隔时间长不说而且存在的

城中村小产权房转正 别再犯傻买小产权房了

城中村小产权房转正 别再犯傻买小产权房了

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小产权房能转正吗?对于小产权房是否能转正这个问题,很多人都非常关心,有些已经购买了小产权房的朋友是抱着一种侥幸的心理,等待小产权房转正的那一天。而实际上,按照目前的情况来看,小产权房想要转正的话,还是很遥远的事情,小产权是修建在集体土地上的房屋,农村的集体土地虽然多,但国家还是严禁农村宅基地的自由买卖,防止大量城里人到农村买地建房,所以小产权目前转正不太可能。为什

小产权房怎么开水电(小产权房与大产权房有什么区别?)

小产权房怎么开水电(小产权房与大产权房有什么区别?)

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网友咨询:小产权房到期后该如何处理?广东德赛律师事务所李若律师解答:小产权证房子本来就是只可以自己住。不能买卖的房子,是国家允许的分给的补助性质的住房,只要到了年限,国家就要收回,就是房子不是你的了,小产权到期要看当

小产权房不能贷款?为什么不能买“小产权房”?风险何在?

小产权房不能贷款?为什么不能买“小产权房”?风险何在?

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小产权房并不是法律上的概念,它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗称的称谓。小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案,所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。小产权房分为3种:1)在集体建设用地上建成的,即宅基地上建成的房子,只属于该农村的集体所有者,非本村的市民不能购买。2)在集体

小产权房施工许可?关于建设工程规划许可证核发的工作思考

小产权房施工许可?关于建设工程规划许可证核发的工作思考

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一、工程证发展的背景1984年颁布的《城市规划条例》规定,在城市规划区内国家所有的土地和征用集体所有的土地上,需要新建、扩建、改建任何建筑物、构筑物,敷设道路和管线的,都必须向城市规划主管部门提出建设申请,经城市规划主管部门确定其建设位置,提出地面控制标高、建筑密度、建筑层数、建筑立面以及与环境协调等设计要求,并审查有关设计文件和图纸,核发建设许可证后方可施工。198

小产权房排名,房山揽星宸凭什么成销冠?

小产权房排名,房山揽星宸凭什么成销冠?

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买房,则不同,特别是刚需买房。百万资金购入的房产,核心关注的是居住舒适性,是这个房子能不能给生活带来幸福感。甚至说,即使房子未来不会大幅涨价,自己居住,也愿意在此度过余生,那这房子就值得买。人生首套房,居住属性为第一。在北京,好房子很多,差房子也不少。怎么判断好坏?如何甄选?是永恒的命题。