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物业名称：公园乐府。地点：东莞大朗镇中心，靠近华为。

房地产介绍“万科、碧桂园、华润、金地等商品房小区，深圳第二潜力板块。封闭式管理花园小区，价格低于周边独栋，任何项目比价均可。100%确实是大朗的核心板块，比市场价低25%。投资和自住都适合！一流采光，一流采光通风，超正高品质公寓(获设计奖)。租船公司已经进驻，100%租赁保证。物管附加托管租赁服务。

单价：

一室一厅：总价19.6万起，月租1200。

两室一厅：总价29.1万元起，月租1800元。

复式三室：总价49.8万元起，月租2500元。

复式四房：总价84.9万元起，月租3200元。

复式五房：总价109.9万起，月租3800元。

付款方式：一次性付款。分期付款30%首付，三年分期付款，无条件分期贷款4.9 ~ 6%保费利息

单位面积：一室一厅：35 。

两室一厅：58.5 ~ 67.50 。

复式三室：103 ~ 144 。

复式四房：170，复式五房：252，交付平台。

交通便利：

1.距莞深高速公路大朗站50米。

2.中心周围有三条高速公路。

3.立体交通快捷，直达神湾汇。

4.毗邻轻轨R1线(大朗站)，与广州地铁、深圳地铁6号线相连，紧邻R3线松山湖站，与深圳地铁11号线相连，两站到达深圳。

周边设施：

1.“零距离”华为集团总部。

2、幼儿园到高中(省学位)。

3.大润发、沃尔玛、长生广场、万科生活广场、松山湖、大岭山森林公园、李湘湿地公园！

4.门口商品房23000 ~ 35000/。温馨提示：东莞大朗中心出售，不收中介费。请电话预约！

小产权房是指建在农村集体土地上的房屋，没有相关证明和土地出让金，其产权证不是国家房管部门出具的，而是乡镇政府或村出具的，又称“乡镇产权房”。“小产权房”不是一个法律概念，而是人们在社会实践中形成的习惯称谓。购房合同不会在国土房管局备案。小产权房的出现与城市房价飙升密切相关，自2007年房价快速上涨以来，小产权房成为社会关注的热点。根据国家有关要求，“小产权房”不得授权发证，不受法律保护。

关于小产权房的法律规定。中国实行双重土地所有制结构，即国有土地所有制和集体土地所有制。按照《中华人民共和国土地管理法》的规定，农村宅基地属于集体所有，村民只有宅基地使用权。农民向城市居民出售房屋不受法律的承认和保护，也就是说，他们不能通过土地使用证、房地产许可证等法律程序

1.对于开发商的产权，开发商的产权叫大产权，购房者的产权叫小产权。这个名字是因为购房者的产权被开发商的一个产权分割了。

2.根据房屋再转让时是否需要缴纳土地出让金进行区分。不需要缴纳土地出让金的称为大产权，需要缴纳土地出让金的称为小产权。按照这个解释，普通商品房是大产权房，经济适用房是小产权房。

3.根据产权证的发证机关进行区分。如果国家发产权证，叫大产权。如果国家不颁发产权证，就叫小产权，也叫乡镇产权。乡镇产权不构成真正法律意义上的产权。