大朗竹山小产权房|大浪城府

在东莞能买到小产权房吗？安全吗？

国家规定小产权房不能交易，当然不安全。自己住也没关系，就算便宜也不要买。

东莞市大朗镇规划建设的集体公寓是小产权房吗，如果卖给没有在寺庙登记的人，会不会侵害村民的利益？

这种财产属于集体公寓，如果分配给个人就叫小产权。公寓卖了，双方会有纠纷，尤其是对买家来说。如果公寓分配给个人，村民就没有兴趣了。

东莞大朗小产权房有大花园楼吗？

你是说一个大型花园社区？大社区与小产权背道而驰

所以没有，据我所知大朗没有小产权的大型楼盘

买小产权房最坏的结果，

被强行拆除。

因为小产权房本质上没有产权，属于违章建筑，执法部门可以依法拆除违章建筑，所以最坏的结果就是拆除小产权房。

竹山县宝丰镇圣逸华屋是小产权房吗

第一，很容易判断是不是大产权房：

1.我们所说的商品房(产权大的房子)需要所有的‘五证’，可以抵押，而产权小的房子不会在交易市场备案交易，也不能通过抵押贷款购买。

2.产权大的商品房产权是国有转让(《国有土地使用证》可以办理)，产权小的大多是集体土地(《国有土地使用证》不能办理)。

3.大产权房可以开预售证，小产权房明令禁止销售，更何况没有预售证。

4.大产权房可以网上签约，在房管局备案，小产权房不能在房管局备案。

5.大产权房可以支持银行房贷，小产权房不能做银行房贷。

二、所谓“小产权”，是指在农民集体土地上建造房屋，不缴纳土地出让金等费用，其产权证不是国家房管部门出具的，而是乡镇政府或村政府出具的，故称“乡镇产权”，也称“小产权”。

第三，乡镇政府发放的所谓小产权，实际上是没有物权的。这种房子没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，国土房管局不会备案购房合同。所谓的产权证并不是真正合法有效的。

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