龙华区有4个街道办事处，南临福田，东临龙岗，宝安有光明新区，西接南山，北接东莞，位于深圳市中心。现有成熟的地铁4号线从福田口岸至清湖，其延长线将于明年开通至观澜牛湖。此外，2020年6月开通的6号线将从福田科技馆站经龙华智敏大浪至光明龚铭、松岗与11号线衔接。此外，18号线计划从盐田经观澜连接沙井国际会展中心。龙华区轨道交通便利，配套设施齐全。现在，就和大家分享一下龙华四个街道区域的一些好的小产权房，供大家参考。

1由人：

民营区和福田的交界区最好，但面积小，但这一带有4.5.6.10地铁线，尤其是深北高铁站。所以我推荐《北站尚城》，这是民办地区农村房子的小产权房。目前，民营地区只有农村房屋的小产权房在出售。

深圳高铁北站附近小产权房《北站尚城》简介；

位于智敏张坑社区，超低首付五年只需三个组件，有装修包，永久产权，三个公园环绕，空气清新。主力户型：温馨公寓：首套15万元买经典一房；首付30万元买舒适两房；首付40万元在家里买三房；首付45万元购买项目，总高度14层，超大型，两梯14户，位于智敏张坑社区，紧邻深圳高铁北站小产权房。入住带装修包，永久产权，三个公园环绕，空气清新。

2龙华：

龙华街道位于龙华新区中心，最好的小产权房是《幸福新城》 7栋30层两梯四户的大花园社区。

碧湖地铁站附近小产权房《幸福新城》简介；

龙华新中央商务区为大型园林建筑。项目有自己的地下停车场和地面停车场。项目体量1300套，可售量780套，可售户型36-300平米不等。位于龙华新中心区建设二路，距离清湖地铁4号线400米，所有单元均价23000/平方米，首付50%，10年5%利息，分期付款3-10年，均价23000平方，包含一房、两房、三房、四房。

3大浪：

再过几个月，6号线的开通将会给这个地区的房价带来好处。目前《畔山领寓》是小产权比较好的楼盘。

6号线杨泰山东地铁站附近小产权房《畔山领寓》简介；

距离大浪杨泰山东地铁口0.103010距离新建精装公寓150套，购买杨泰山公园景观房只需首付16万。地铁一响，就要花两千金。从项目到地铁只有200米。房产，宅基地永久产权，历史遗留收据。一栋大楼一梯16户。公寓价格单身公寓33万，一房一厅52万，两房两厅68万。房子是精装交付，用包托运。付款方式：一次性付款，首付50%，分期付款3年，利息低至4%

4观澜湖：

《畔山领寓》是观澜地区最好的小产权房，不仅是观澜最好的，也是深圳最好的小产权房，品质与商品房没有区别。

观澜最佳小产权房《新都国际》简介：

观澜通鉴大厦《新都国际》占地面积2.4万平方米，总建筑面积16.6万平方米。共有9栋楼，规划户数740户。小区绿化率35%，楼间距7米。房地产的主要单位基本上都是以住宅为主。该楼盘有地面停车场和两层地下停车场，车对车车位1:1.2个，车位近900个。131-1394室2卫；2.3万元/平，均价2.6万