2010年9月30日深夜，深圳发布紧急“限购令”。而东莞楼市则“忽如一夜春风来”，在临深片区、松湖片区、城区片区、东北部片区等“洼地”，皆留下了深圳客大举入侵的身影。

如今，近两个五年过去了。东莞房价也从当时的八千出头，疯涨到了三万多每平方米。曾经的房价“洼地”，如今已被逐渐填平。像临深片区、松湖片区、城区片区这三大热门区域，“三字头”新房已非常普遍。

仔细分析不难发现，除了区位优势，政策、规划利好是直接影响购房者投资置业的关键因素。但其实在房价高企的当下，购房者除了考虑上述因素外，还需要综合房价，才能买到心水的好房子。

那么，下一个五年，东莞还有哪些地方值得投资置业？哪些区域存在较大的升值空间？

是否能在相对短的时间内达到较为可观的收益？基于这些问题，我们可以从价值洼地、规划利好以及产业格局等角度进行深入剖析。

如今价格洼地，未来价值高地