1.由于商品房价格高，已不是一般工薪阶层能承受得起了，为此，不少人都将目光转向了小产权房，当小产权房渐渐拉笼大众目光后，当大众不断加与购买小产权房中后，商品房销量深圳小产权房最新政策必然会受影响，甚至让其价格下跌，从中就可以看出小产权房对当前平抑房价，改善房屋市场的供求关系是有一定

　　而且它还让中低层收入者有了解决住房问题的希望，这就让小产权房对房市发挥了积极而有效的作用，相信大众对其是持欢迎态度的。

　　2.由于小产权房不仅让一些居民买到了廉价的住房，还可以起到平抑城市商品房价格的作用，有统计称，在售楼深圳小产权房能买吗盘中，小产权楼盘约占60%，实际上对于小产权住宅隐含的各种潜在风险，不用建设部提醒大部分购买者也早有了解，因此“小产权”与“大产权”之间的巨大差价的诱惑，不会因为建设部的温柔提示而失去力量。

　　商品房可以贷款买啊，小产权房可以吗，银行还真是不可以给小产权房贷款，虽然有些理财公司因小产权的发展潜力愿意放贷，深圳小产权房新开盘但是它也会根据购买对象来判断放不放贷的，那么哪个年龄段的人适合买小产权房呢。

　　那就是中青年，也就是23-45岁之间的人群，正因为他们或年轻，或有固定安稳的工作，所以理财公司愿意借贷给这个年龄段的人，一者是因为前者年轻，有无限发展潜力，后者是因其正处于事业上升期，还款能力非常强，而45岁之后的老年人则因年龄已经成为贷款的一大制约条件，大多数理财公司都不太愿意借贷的。

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