一，无税务其购买房屋价格低。

　　众所周知，购买普通商品住房的购房人在购买的时候需要交付房地产代理费用，深圳小产权房最新政策费用由房子的面积和数量是决定买房子的人，无形之间的购买税，增加采购的成本，所以很多人更愿意确定哪些服务，到购买小产权房的房地产公司不需要缴纳小产权税。

　　二，房子使用寿命更长。

　　通常被人们熟知的商品房的使用权限有一定的限制，但购买二手房或卖掉多年的房子，其实际使用年限的时间并不长，所以从这个角度来看，人们选择购买商品房不是很划算的，而投资在沙井小深圳小产权房能买吗产权的土地是集体所有且其合同的使用年限长，显然，这种沙井小产权更划算。

　　小产权房和商品房有什么不同。

　　1，与我们平时所接触的商品房较大的区别是，小产权房并没有土

　　2，也正是因为小产权房并不能获得国家直接颁发的产权证，

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