深圳小产权房有好几种，最多的是沙井村委统建楼，原来是村民统一建房分配的住房，但现在一般只有少数村民住在村委统建楼，很多都出售给了外来人口， 另一个是公司建的，土地手续齐全，但没有相关的建设手续，规模没有村委统建楼大。

对于深圳小产权房可不可靠，有几个定义。

一:小产权房的所有权是否靠谱？尽管与商品房相比，小产权房的价格很便宜，但最便宜的小产权房大约是30万起。在许多普通人的眼里，也很难 承担的起，而且可能要很才时间才能赚到这笔钱。因此，这种所有权

二:小产权房的面积不可靠吗？据小道消息报道，小产权房的面积普遍被夸大了。据说有50平方米，但实际上只有3

三:小产权房拆迁补偿权是否可靠吗？由于小产权房的房产证是村委颁发的产权证，缺乏法律支持，在国家征地拆迁的情况下，很难保证购房者的利益。请把这句话读清楚，很难得到保证，但并不是说不可能得到保证。如果国家征用或拆迁土地，购买者仍可获得补偿，但法律渠道复杂。

综上所述，只要没有特殊情况，如土地被国家征用或拆迁，在深圳购买小产权房仍然非常可靠，对于深圳小产权房，如果资金充足，建议选择沙井村委统建楼，此类住宅与商品房规模相当，配套设施成熟完善。

：买小产权房以后会有什么样的不便？这一终于明白了！

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