新年伊始，我国房地产市场出现持续升温现象。据国家统计局23日发布数据显示，2021年1月份，房地产市场运行总体平稳，各线城市商品住宅销售价格

为了给楼市降温，北京、上海、广州、深圳等多城不断调控升级，“打补丁”和“组合拳”式政策不断出击，旨在提高房价炒作的成本，精准打击房价炒作“七寸”。

1月份一线城市房价领涨

据国家统计局测算，1月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.5%、0.6%、1%和0.3%。

二手住宅销售价格环比上涨1.3%，涨幅比上月扩大0.7个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.9%、1.3%、1.4%和1.7%。

从2021年首月的房地产市场情况来看，一线城市房价涨幅最大。1月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨4.2%和9.6%，涨幅比上月分别扩大0.3个和1.0个百分点。

有专家表示：一线城市二手房价格上涨的主要原因是，疫情影响下，一线城市学区房年底翘尾，市场需求增加；上海、深圳等城市“打新”潮涌动，使得少数新建住宅供应稀缺，二手房需求增加；目前上海、广州等一线城市处于调控抑制后的市场反弹，房价出现上涨趋势。