小梁经理深圳深圳小产权房网2019711 如果你手里有450万的预算，你会买沙井的新房吗？ 其实，两大区域的横向对比，反应的是两种生活方式的选择。今天，我们重点介绍沙井片区。 01 关于沙井的前景与未来不用再过多的赘述，在粤港澳大湾区的国家战略支撑大背景下，简单来说： △沙井片区交通规划 地理位置优越，拥有海（福永码头）、陆（107国道、广深、沿江高速、宝安大道）、空（深圳机场，未来T4航站楼）、地（11号线、20号线、12号线、18号线、30号线）、快（穗莞深城际快速）、高（机场东高铁站）。 △沙井片区两带两区两城规划 空港新城的建设与辐射，加速沙井的快速更迭改造，形成“两带两区两城”的格局，沙井已被定位为深圳西部城市级中心。 不得不说，地铁11号线的规划与开通，直接推高了沙井的房价，让沙井的“第一春”得到了淋漓尽致的绽放。 02 走

进沙井，映入眼帘的便是小产权房+农民房+工业厂房，随处可见。 △沙井片区随处可见的小产权房 随着11号线的规划与开通，近几年的沙井逐步吸引品牌开发商进驻，统建楼项目如中心国际，名都新城都是不错的 △沙井片区待拆的农民房 旧改、城中村改造，拆迁工程艰巨。可售房源不多，大多数楼盘还在建设中。 目前沙井有20余个旧改项目，共约百万平的旧改拆除用地，主要集中在新沙路和南环路附近，是未来沙井新房供应的两大集中分布区域，但真正的从拆迁至建设完成，所耗时间少则3~5年，多则10多年。 03 沙井片区在粤港澳大湾区建设的大背景下，地理位置优势凸显，连接东莞长安、虎门，处于临海核心地带。从长线投资来看，未来可期。 毕竟，沙井片区在建新房项目不多，前期已经透支了规划的利好。下一步，待地铁线路的完善、大空港建设及国际会展中心的投入使用、周边旧改及商业配套的完善慢慢带动房价的上涨。 04 无论选择沙井片区还是蛇口片区，这将是两个截然不同的生活方式。 无论是沙井的新楼盘还是蛇口片区招商地产曾经开发的老旧小区，项目品质都毋庸置疑。购房考虑的因素便变得更为复杂。 作为中国的父母，小孩的教育、居住环境、居家空间都是首要考虑的。 沙井村委统建楼|中心国际|6栋大花园小区|可分期5年 项目简介: 中心国际位于沙井天虹500米，项目共6栋30层高的中高层建筑，总户数1200多户，村委统建楼总建筑面积7万多平方米的大社区，配有地下停车场，天然气管道，有线电视，网络线，全天候24小时保安视频监控，专业的物业管理公司负责管理。房子格局方正，大厅主卧朝南北向，南北通透，户户大阳台，采光一流,全天采光,每天都能沐浴阳光，小区实行人车分流,无需担心老人小孩在小区内安全，项目配套：管道天然气，地下停车场，4楼整层花园，管理费：2.3元/㎡，水电费：水：4.5元/吨，电：0.68元/度，停车费：200元/月 项目户型： 两房两厅：72㎡91㎡96㎡ 三房两厅：97㎡130㎡138㎡ 四房两厅：156㎡ 项目价格：起价14800元/㎡，均价16000元/㎡(18.06.17同期低于以上价格属于虚假广告） 付款方式：首付5成分期35年 利息 3.5 项目配套： 交通：项目距11号地铁线地铁口800多米（2016年开通，只有8站即达前海宝安中心区） 公交车M333路、M253路、M254路、615路、M237路、781路、780路、656路、362路、337路 310315等距宝安大道与107国道、地铁11号线沙井站均步行10分钟， 公园广场： 沙井市民广场 沙井公园 上星中心公园，距离沙井市民广场步行10分钟，周边天虹商场、万佳百货、国美电器等10分钟路程，距菜市场仅5分钟步程，地段好,升值空间巨大，距深圳黄田国际机场距沙井仅8公里，临近占地27平方公里的深圳西部海上田园风光旅游区深圳小产权房 以上内容为转载，如有版权或感觉不适请及时私聊，我会第一时间删除哒。老板有安排必须每天坚持写，我表示很无奈。 小编小梁经理每周提供最新房源，时时更新，欢迎来电咨询，楼盘到访。 更多莞深小产权房，请关注深圳小产权房网：www.fang558.com