“黄金周”已经过去一周了，从交易行情来看，一二线城市的楼市依旧“要死不活”，三四线的热度也退了。楼市冷下来了，房价稳下来了，但是还有人买房的心没定下来，甚至还在想着再等等，再等房价会更低。 殊不知，一等再等，只会让房价一浪高过一浪，总价变首付，三房变两房，两房变一房，最后再也买不起了，才发觉自己上了“房价会跌”的当！败在了一个“等”字上！ 1、居民消费贷

猛增，大部分流向房产市场 据统计，今年1~7月，居民新增消费性短期贷款1.06万亿元，累计同比多增7137亿元，而去年全年新增消费性短期贷款仅有8305亿元。但与此同时，社会消费品零售总额的增速却不仅没有上涨，反而8月的同比增速还创下了半年新低。 所以，这些钱最终流向哪里显而易见，根据从3月以来，新增的短期消费贷款大约有3700亿，但是其中最少也有3000亿流向了楼市，用于居民买房投资，而流向楼市的短期贷款就占了短期消费贷款总额的30%！ 所以，在你看不见的地方，已经有不少人在想方设法的买房，并不是你所以为的大家都在观望，也许，观望的就你一个人而已。 2、因观望而错失上车良机的案例比比皆是 最近有个同事向我吐槽，因为一个客户现在天天打电话给他，让他再给他找一套300万左右的房子，但他真的无能为力。8月的时候，花了两周时间才根据客户的要求挑出了一套价格物美价廉的，甚至比市场价低了3万左右的三室。我同事还以为这单成定了，可万万没想到客户觉得楼市不景气，犹豫不决，要么就再降10万立马签！ 同事赶紧劝他这房子绝对超值，比起同期同类型房子来说，已经是价格偏低了。但客户不听，就说那就再等等吧。同事劝了好久无果，一边干着急一边又无可奈何。 然后第二天，这房子就被别人定下了。同事把这个消息告诉客户的时候，客户还满不在乎，说下个月肯定有更低的。又等了一个月，客户心仪小区的房子房价竟然还涨了，和之前同样的户型价格直接上涨5万！这个时候客户着急了，就开始天天打电话给同事，让他帮忙再找一套。可这种好房子哪能天天出现，这不，都到10月中旬了，也没再找到和之前价格一样的房子了！ 不少人总是在犯同一个错误，就是喜欢回味过去的房价，非要等房价涨了一个阶梯，他才能接受之前的价格，就这样他越等也就越买不起。最终，被市场教育多次，撞得头破血流，他醒悟了，可惜这个时候后悔都已经晚了。我还在回味以前1块钱能买5个馒头的时候呢，但能回得过去吗？回不去咯！ 3、买房的时机稍纵即逝，要珍惜 现在剩下的时间已经是买房的最好的机会了，为什么这么说，主要有两个原因： 第一，楼市政策加严为主，今年不会放松。所以不要担心突然会爆出任何的优惠政策，鼓励买房，也就不存在哄抢房子的现象产生。 第二，房价增长缓慢，房价洼地已经出现。很多城市的房价因为政府施压不敢涨价，不少新楼盘已经低于市场价了。 所以这段时间买房上车是一个不错的时机，政府都在给刚需们创造机会，还不珍惜？虽然现在看政策还没有松动的倾向，可一旦经济出现任何下行的趋势，政府一定会开放楼市来拯救经济，所以明年政策到底怎么走，还不能确定，唯一确定的就是——越往后，想要购房的人就越多，土地是有限的，需求是无限的，多一年就要多出几千万的竞争者，你能确保到时候抢得到？ 如果真的要买房，那就赶紧赶快，想想十年五年前的房价，是不是已经后悔当初没多买一套了呢？既然已经后悔莫及，不如现在抓紧这个机会，赶紧买上一套吧，免得明年继续后悔！