小产权房网讯：在这个离婚率越来越高的时代 　　好多人结了婚都不敢买房 　　就怕离婚分房产 　　那可真是“赔了婚姻又赔房” 　　婚前买房和婚后买房区别竟然这么大！？ 　　婚前买的房离婚怎么分？ 　　婚后买房只写一方的名字 　　离婚后归谁？ 　　小编来解答了！ 　　婚后买房只写一方的名字离婚归谁？ 　　婚后买房子只写夫妻一方的名字 　　不一定属于登记名字一方的财产 　　而是要根据出资时间、出资方式 　　及出资人判断 　　下面给大家列举几种常见的情况 　　1 　　婚后夫妻双方以共同财产出资购买房屋的，即使房屋登记在一方名下，一般来讲也应当按照夫妻共同财产进行处理。 　　2 　　婚后由一方父母出资为子女购买不动产的，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 　　3 　　由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 　　法律依据 　　《中华人民共和国婚姻法》第十八条 　　有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： 　　(一)一方的婚前财产； 　　(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用； 　　(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产； 　　(四)一方专用的生活用品； 　　(五)其他应当归一方的财产。 　　婚前买房离婚怎么分？ 　　离婚后处理婚前买的房产 　　主深圳拆迁小产权要分为以下几种情形 　　1 　　婚前买房是一方个人支付 　　这种情形在法律上属于夫妻个人财产，不属于夫妻共同财产，因此不能进行分割，离婚时对该房产的处理只能根据产权人的意愿。 　　2 　　婚前买房均为二人出资 　　虽然还没有结婚，但是二人共同出资买房，该房产就算二人否认共有财产，可以进行分割，分割方式按当时的出资比例。 　　3 　　一人支付首付，婚后还贷